妇女敕BBB搡BBBBBB搡,嫖丰满老熟妇A片免费看,黑森林福利视频导航,182tv免费视频在线观看

剛需房裝修,就找房先森!

愛家熱線 : 400-7997-158

房先森>裝修攻略> 裝修預(yù)算> 正文
免費(fèi)預(yù)約上門驗(yàn)房量房、裝修設(shè)計(jì)
【房先森裝修學(xué)院】裝修預(yù)算要在裝修設(shè)計(jì)前完成 裝修預(yù)算都包含哪些費(fèi)用
2020-08-22 686C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽:

家居裝修中最先要制定的就是裝修預(yù)算的方案,裝修預(yù)算方案是我們在裝修設(shè)計(jì)階段就要提前設(shè)定的工作,不管我們是自己裝修還是要請裝修公司來幫我們,裝修預(yù)算工作都是需要我們自己了解的,畢竟是與資金掛鉤的,我們需要知道我們的資金都消費(fèi)在什么地方,不然就會出現(xiàn)裝修預(yù)算增多。那么裝修預(yù)算都包含哪些費(fèi)用呢?

裝修預(yù)算包含費(fèi)用

家居裝修中的總費(fèi)用=主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。

管理費(fèi):是指業(yè)主在裝修時(shí),裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用,一般是在總造價(jià)的5%-10%左右。

稅金:稅金一般在總造價(jià)的3.41%左右。


主體材料費(fèi)用

1、地板:地板使用面積是固定的,所需要的量也是固定的。但有的地板的踢腳線需要另加錢,所以在購買地板時(shí)注意踢腳線、鋁扣板等輔料即可。地板的運(yùn)送和安裝一般是免費(fèi)的,但前期的地面找平需要有裝修工人完成。

2、瓷磚:家里需要用到磚的地方一般是廚房、衛(wèi)生間客廳地面,面積都是固定的,所以用量和損耗也是固定,一般測量完所需要使用的面積后,到市場上購買定量即可,而且商家都會承諾多退少補(bǔ)。

3、潔具:衛(wèi)生間內(nèi)的潔具主要有幾大件:浴缸、淋浴房、手盆、馬桶、婦洗器、花灑、龍頭等,可根據(jù)個(gè)人需要選擇合適品牌和價(jià)格的產(chǎn)品,一旦購買就是固定價(jià)格,不會產(chǎn)生變動。

4、櫥柜:櫥柜一般是按照延米進(jìn)行計(jì)算,廚房中需要多長的櫥柜也是固定的,測量制作后上門免費(fèi)安裝,但很多櫥柜內(nèi)不包含水槽、龍頭。

5、門:市場上都是成品門,可根據(jù)具體需要選擇,一般都是成套產(chǎn)品,安裝免費(fèi),價(jià)格相對固定。


人工費(fèi)

每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù),這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。

設(shè)計(jì)費(fèi)

有些業(yè)主為了省錢,不請?jiān)O(shè)計(jì)師,想省掉設(shè)計(jì)費(fèi),殊不知,如果房屋沒有好的設(shè)計(jì),在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,出現(xiàn)問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要,設(shè)計(jì)費(fèi)千萬不能省。

管理費(fèi)

管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。

做好裝修預(yù)算其實(shí)需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預(yù)算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預(yù)算前一定要多看資料,多學(xué)一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量,又不會浪費(fèi)錢


學(xué)會看報(bào)價(jià)表

看報(bào)價(jià)表最主要的就是看各項(xiàng)的單價(jià),由于有些公司可能會將某項(xiàng)工程故意報(bào)少尺寸或者漏報(bào),將總價(jià)壓低來吸引顧客,因此只有看單價(jià),并且將費(fèi)錢的幾個(gè)大項(xiàng)目進(jìn)行比較,才能看清各家裝修公司的報(bào)價(jià)。

審核圖紙是否準(zhǔn)確

在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)?,?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

裝修項(xiàng)目是否有遺漏

裝修報(bào)價(jià)單上經(jīng)常有一些刻意遺漏了的主材,業(yè)主沒有經(jīng)驗(yàn),有的無法注意到,在裝修過程中,這些主材不可缺少,業(yè)主不得不買單。

計(jì)量單位對裝修預(yù)算有影響

某個(gè)項(xiàng)目材料寫得很清楚,但計(jì)量單位卻很模糊。比如一個(gè)小柜子,報(bào)價(jià)單上寫清楚了主材、單位、數(shù)量,卻沒寫柜子大小,在結(jié)算時(shí)就會產(chǎn)生誤差。

裝修報(bào)價(jià)包需要注意什么?

1注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。有些家裝的公司盡管在初期預(yù)算報(bào)價(jià)很低,但在與消費(fèi)者簽訂家裝的合同后,往往會有很多的增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計(jì)師故意的丟、漏項(xiàng)。如本來是與設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容,然而合同中沒有注明,而消費(fèi)者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高,但等到工程竣工時(shí),增加了很多內(nèi)容,花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長水、電路管道的長度,消費(fèi)者因此受到額外損失。

2注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費(fèi)者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出差別來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問題,時(shí)間一長,毛病就會暴露出來。

3注意核實(shí)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些公司表面做的比較正規(guī),將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會覺得選這樣的公司是明白消費(fèi),卻不知其中“貓兒膩”:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,消費(fèi)者不易覺察,就在這不知不覺中總體價(jià)格提高了很多。這些細(xì)微的差別很容易讓消費(fèi)者忽略。更有甚者把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制,消費(fèi)者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢了。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知所以。 特別是如果一個(gè)裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過程中,裝飾公司一定會慢慢的添加項(xiàng)目,把自己的損失賺回來。


裝修預(yù)算包括哪幾種?

1)全包,就是全部包給裝修公司做。包括主材。到時(shí)候拎包入住就可以了,哈哈。這個(gè)方式只合適錢賊多又懶得分心去管裝修的主。

2)清包:就是所有材料都自己買,工人只幫你做活。純粹收點(diǎn)人工費(fèi)。一般都按平方來算??垂と说暮脡膬r(jià)格在150-200/平方之間。這個(gè)方式容易累死人。除非你是內(nèi)行和有經(jīng)驗(yàn)的主,或者直系親屬在做裝修行業(yè),否則還是不要考慮清包了。

3)半包,就是主材自己買,附料由裝修公司負(fù)責(zé) 這個(gè)是目前大部分人采用的方式。也比較合理。容易控制裝修超支。唯一需要注意的是,主材要自己單獨(dú)去買,盡量不要讓設(shè)計(jì)師陪你去買東西,大家可能要問:我找他們設(shè)計(jì)的,為什么不參考他們的意見呢?我就說直白點(diǎn)吧,凡是裝修公司的設(shè)計(jì)師帶你去購買的材料和家具,店家都是有回扣給設(shè)計(jì)師的。這個(gè)是全國性的行業(yè)潛規(guī)則。信不信由大家。當(dāng)然你自己去買主材,就要看你自己的談價(jià)能力了。一般跟裝修公司合作的比較好的店鋪,他們遇到單個(gè)的消費(fèi)者,是不太容易給出最低價(jià)的。因?yàn)樗麄儾辉诤跄氵@個(gè)一次性生意,而更在乎跟裝修公司的長期穩(wěn)定合作。你去買東西。十幾年可能就這一次。但是裝修公司就不一樣了,他們會經(jīng)常帶去穩(wěn)定的客源哦。所以做建材的店鋪對裝修公司都是另眼看待的。

小編總結(jié):我們在選擇裝修的時(shí)候一定要知道我們選擇的裝修方案是什么,這樣我們在制定裝修預(yù)算的時(shí)候才會制定出合理的裝修預(yù)算。

相關(guān)文章
網(wǎng)友評論
    我也要評論

    請先 登錄 | 注冊

    算算你家裝修多少錢
    廚房
    衛(wèi)
    陽臺