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裝修預(yù)算一直是很多業(yè)主最頭疼的事情，不光是為了防止被坑，同時(shí)也為了讓裝修有條不紊的進(jìn)行，清楚裝修預(yù)算是很必要的。這里房先森為大家總結(jié)了關(guān)于房屋裝修預(yù)算的事項(xiàng)，看了搞清楚裝修預(yù)算怎么看，怎么算，別再迷糊啦！

一、正規(guī)房屋裝修預(yù)算表的組成要明確

正規(guī)的預(yù)算單，大致上分為兩個(gè)大的部分。

（1）房屋裝修預(yù)算表第一部分：抬頭

需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個(gè)裝修公司對(duì)預(yù)算的重視程度和正規(guī)程度。

（2）房屋裝修預(yù)算表第二部分：預(yù)算書項(xiàng)目分類

一般分類為：序號(hào)——項(xiàng)目名稱-——單位——數(shù)量——主材單價(jià)——輔料單價(jià)——人工單價(jià)——合計(jì)——品牌規(guī)格及工藝——備注

1序號(hào)/項(xiàng)目名稱

可以明確家中有多少項(xiàng)目需要施工，結(jié)合圖紙可以對(duì)比看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)。

2單位

可以明確裝修公司以何種方式計(jì)價(jià)。有了這個(gè)類目，就能清楚裝修公司在做預(yù)算時(shí)是否有貓膩。

3數(shù)量

計(jì)算總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù)。可通過這個(gè)數(shù)據(jù)來核實(shí)裝修公司是否多算或少算。如果對(duì)裝修公司給出的數(shù)量存在疑問時(shí)，可實(shí)地測(cè)量來檢查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4主材單價(jià)

主材是裝修工程中采購(gòu)金額最大的一個(gè)類目，其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出，一定要認(rèn)真核實(shí)。

房先森建議：大家在裝修前可先去建材市場(chǎng)大致了解一些主要材料的價(jià)格和型號(hào)，這樣再看預(yù)算會(huì)較有針對(duì)性。

5輔料單價(jià)

輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容，關(guān)系到他能賺多少錢，因此刨去主料價(jià)格后，輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容，或許也是整個(gè)預(yù)算里談判最重要的一個(gè)項(xiàng)目。

6人工單價(jià)

這個(gè)牽涉到以后的結(jié)算，尤其對(duì)清包的人來說更為重要。若只有一個(gè)總價(jià)，未來施工數(shù)量出現(xiàn)問題時(shí)，如何計(jì)算會(huì)成問題。

7品牌規(guī)格及工藝

這個(gè)類目主要寫明主材料或輔料的品牌、型號(hào)及部分施工工藝。

8備注

對(duì)于一些其他具體約定的明確標(biāo)示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝修公司購(gòu)買，可在該欄明確標(biāo)示。

房先森提醒：需要業(yè)主注意的是不要單純以價(jià)格來選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹谷匀淮嬖谥b修公司利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。

二、房屋裝修預(yù)算表中的小貓膩不能放

裝修競(jìng)爭(zhēng)激烈，為了謀取更高的利潤(rùn)，有些公司想方設(shè)法將預(yù)算降低，吸引消費(fèi)者。但在實(shí)際操作中，卻又牟取暴利，他們一般會(huì)有哪些小伎倆?

1拆項(xiàng)漏項(xiàng)

（1）拆項(xiàng)

裝修公司最常用的手法之一，也比較隱蔽。他們一般將某些施工項(xiàng)目一拆為二，看起來好像預(yù)算更加詳細(xì)，單價(jià)很低，其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用，消費(fèi)者不懂的話，就會(huì)很容易被他的低價(jià)吸引而落入圈套。

例如：一個(gè)完整的門套，應(yīng)該是包含門套線的，如果總體價(jià)格在400左右，裝修公司通過拆項(xiàng)目，其總價(jià)格可以達(dá)到500-600，甚至更高。但分成兩個(gè)項(xiàng)目后，單個(gè)總價(jià)看上去比其他公司要便宜，消費(fèi)者很容易被騙。

（2）漏項(xiàng)

這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法，故意漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目，使預(yù)算看起來很低，真正施工時(shí)，以預(yù)算中沒有這個(gè)項(xiàng)目，要求重新報(bào)價(jià)，然后欺騙消費(fèi)者不懂漫天開價(jià)。

?應(yīng)對(duì)方法：找出拆項(xiàng)問總價(jià)，結(jié)合圖紙看預(yù)算

對(duì)于拆項(xiàng)，要找出預(yù)算單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目，問問熟人或者去了解分類，將本該屬于一類的總價(jià)加起來，然后和市場(chǎng)上同樣的東西比較價(jià)格。

對(duì)于漏項(xiàng)，我們是可以從完整的圖紙中了解到整個(gè)裝修一共有多少施工量，這樣就能參照?qǐng)D紙看預(yù)算，檢查預(yù)算是否有漏項(xiàng)。

2混淆單位

拆項(xiàng)漏項(xiàng)還算是比較專業(yè)的花樣，一般而言，裝修公司如果?；拥脑?，還喜歡在單位上做手腳，最常見的就是把單個(gè)門套、窗套、大理石等用米來計(jì)算。

例如：如果門窗套的單位用的是“只”，或是窗臺(tái)的“米”，都是不對(duì)的。大理石窗臺(tái)，市面上一般都是以“平方”為計(jì)價(jià)單位。窗臺(tái)用平方為計(jì)量單位按市場(chǎng)計(jì)算，會(huì)比按照“只”的單價(jià)便宜出許多，因此大家在看預(yù)算中尤其注意單位。

?應(yīng)對(duì)方法：多逛市場(chǎng)，了解材料的計(jì)價(jià)單位

裝修前可以抽些時(shí)間多去市場(chǎng)上逛逛，一是了解材料的價(jià)格和行情，二來也可以增加自己對(duì)于裝修計(jì)價(jià)單位的熟悉，為裝修做好準(zhǔn)備。

3價(jià)格或是產(chǎn)品型號(hào)寫“暫定”

有些預(yù)算中，一些主材會(huì)在被注明協(xié)商價(jià)格暫定，而在價(jià)格欄中報(bào)個(gè)低價(jià)，使總價(jià)看起來比較低。事實(shí)上，當(dāng)我們?nèi)タ吹臅r(shí)候，這個(gè)價(jià)格根本就買不到合適的主材，于是預(yù)算方案會(huì)大變動(dòng)，不斷超支。

?應(yīng)對(duì)方法：選材料了再做預(yù)算

對(duì)于主材可以自己先看中型號(hào)，然后報(bào)給裝修公司，讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格，這樣可以控制自己的預(yù)算。

4造型設(shè)計(jì)抬高主材價(jià)

如今一些主材價(jià)格變得越來越透明，裝修公司就開始使用一些有等級(jí)區(qū)分、或有損耗的非標(biāo)準(zhǔn)材料，通過所謂的高難度施工來抬高價(jià)格。

例如：很多人喜歡做裝飾墻，然后裝修公司就會(huì)通過各種辦法，做所謂的復(fù)雜施工將價(jià)格提高。

?應(yīng)對(duì)方法：多看圖紙，了解施工

其實(shí)很多問題的辦法都是要多了解裝修或者是施工工藝，了解一些知識(shí)，要是能看懂圖紙，或者能了解到所用的材料和施工難度，那就最好了，避免上了冤枉當(dāng)都不知道。

房先森提醒：大家在看預(yù)算前，要注意下面兩點(diǎn)

1.想要把自己家裝修成什么樣子、大概會(huì)用到哪些材料、具體的要求等，要心中有數(shù)；

2.看預(yù)算可以定在施工圖紙完成后，那樣更清楚有哪些項(xiàng)目施工。

最后，房先森還要說一說，裝修預(yù)算書并不是決算書，最后實(shí)際發(fā)生的施工款額通常不是預(yù)算單這個(gè)數(shù)，可能增加或者減少。然而大部分人在裝修結(jié)束交付尾款之前，都忽略了一個(gè)問題，如果增加了款項(xiàng)，裝修公司會(huì)提出來，如果減少了呢？業(yè)主就應(yīng)該注意了，要按照合同預(yù)算一項(xiàng)一項(xiàng)對(duì)，每一項(xiàng)都重新計(jì)算實(shí)際發(fā)生的工程量包括施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。

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