監(jiān)督裝修公司做好裝修預(yù)算表,在業(yè)主裝修之前是必備的功課,做得好他能讓你的裝修省錢省力省事,做不好還真的有可能讓你的裝修成為無底洞。裝修預(yù)算表包含很多細節(jié),業(yè)主很難拿捏得精準到位,該如何來優(yōu)化裝修預(yù)算呢?房先森裝修網(wǎng)從6個方面給大家講解一下。
1、包含哪些項目
裝修公司提供的裝修預(yù)算表主要分為三塊:主材、輔材、人工費,大伙需要看看預(yù)算表的各種材料有沒有詳細的標示。
2、裝修的施工工藝
裝修公司往往會重點標示施工材料和價格,但是可能不會說明施工工藝,但是施工工藝的好壞會嚴重影響家裝后期的效果,不同工藝的價格差也相當大。大部分的裝修公司都會用施工工藝大作文章,施工時不依照行業(yè)規(guī)范,做做表面功夫,出了問題就推諉塞責。實乃裝修公司利潤的主要來源。
3、材料說明要詳細
裝修公司在做預(yù)算時,材料會標的很詳細,卻往往不標明材料的品牌和尺寸,目的是在裝修過程中以次充好,最大限度賺取差價。
4、注意偷項漏項
這是裝修公司最常見的欺詐方式,基本80%以上的裝修公司都用過,具體操作方法是:在實地測量面積時,故意漏項或者少算項目,壓低總價,等到業(yè)主選擇他們之后,實際的預(yù)算按照實際面積算。多出來的差價自然是業(yè)主買單啦~
5、人工費用
業(yè)主很容易忽略掉這個項目,實際上人工費用牽扯以后的結(jié)算問題,因為加減項無法避免,這個部分明晰有利于監(jiān)督施工的質(zhì)量。
6、裝修公司如何付款
武漢裝飾行業(yè)的普遍付款標準是開工預(yù)付30%,中期35%,后期30%還有尾款5%。業(yè)主千萬不能松口,預(yù)付款不能太多,錢是對裝修質(zhì)量和進度的保障,確認了工程質(zhì)量才能支付進度款,尾款一定不能提前結(jié)算,三個月如果沒有質(zhì)量問題才能返還,付款進度的說明在裝修合同內(nèi)需要詳細注明。
裝修預(yù)算表的監(jiān)控是每個業(yè)主需要重點關(guān)注的部分,千萬不能失控,讓裝修公司有機可乘。
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