裝修前做預算時一定要把設計考慮清楚,比如要不要吊頂這樣的大工程,如果裝完了再改,花的就是雙倍的錢。另外如果是兩口子,雙方要先協(xié)調好想法,裝修是兩個人的事情,做決定之前一定要跟對方充分地溝通。不然因為雙方的想法不一致,也會使預算超支不少,至少要先一致對外,不能后院起火。無論對裝修隊還是裝修材料的賣家,定好的事情如果要求修改他們都會趁機抬價的。
在我成為一個半拉子行家之后,我認為以后大家在搞裝修之前,一定要先搞清有關裝修預算的一些基本概念,以便我們正確制定預算。
通常情況下,安頓好一所新居,必須準備裝修房屋、購買家具和電器等三大塊費用。而資金合理分配的比例,則應該如下:
裝修占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。在裝修預算中,一般設計費用占裝修總價的10-15%,材料費約占總價的50-55%,人工費占總價的30-35%。 裝修流程 1.業(yè)務洽談: (1)設計作業(yè)流程解說; (2)客戶基本要求討論; (3)收費方式的提出。 2.簽訂委托設計合約(初談): (1)進行實地測量記錄。 (2)繪制平面、頂面初步方案。 (3)設計初步方案溝通和定稿。 3.全套方案設計(深談): (1)繪制設計詳圖; (2)設計圖溝通和定稿; (3)擬定預算書。 4.預算、材料定稿(細談): (1)建材適用性討論; (2)工程預算書確認; (3)建材表擬定。 5.簽訂工程合同書: (1)簽訂正式合同書; (2)圖紙傳送工程部備案; (3)備料。 6.進場準備: (1)對居室進行檢測,對墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄,交付業(yè)主(代理人)簽字認可。 (2)材料準備,列材料清單,與備料部門協(xié)調。 (3)人員調度,確定施工人員,明確工地負責人。 7.按時開工: (1)按合同確定日期開工; (2)設計師、施工員、水電專員現(xiàn)場指導。 8.施工進行中: (1)材料配送現(xiàn)場; (2)嚴格按圖施工; (3)施工員監(jiān)督驗收; (4)設計師現(xiàn)場協(xié)調。 9.竣工總驗收: (1)對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃; (2)按有關驗收標準進行驗收(如需要整改,再進行檢驗); (3)根據實際裝飾裝修工程量進行總結算。 10.售后服務: (1)簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設備產品的保修卡。 (2)設立家庭裝飾裝修工程檔案,安排定期對用戶進行聯(lián)系訪問。
【閱讀延伸】:
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