房?jī)r(jià)越來(lái)越高,購(gòu)買二手房成為如今人們的一個(gè)主流選擇。可是問(wèn)題來(lái)了,二手房該如何裝修呢?二次裝修究竟要多少錢?該如何節(jié)省二次裝修費(fèi)用?
二次裝修涉及到需要拆除過(guò)去的裝修內(nèi)容,并且要對(duì)建筑物的缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕,還有一些垃圾處理的問(wèn)題,二次裝修的費(fèi)用往往比新房裝修要貴上不少,那么二次裝修究竟要多少錢?這個(gè)小編肯定不能給你說(shuō)個(gè)具體數(shù)值,您可以從以下幾個(gè)方面去評(píng)估這個(gè)價(jià)格。
首先確定經(jīng)濟(jì)預(yù)算,打算花多少錢裝修?在這個(gè)前提下,可以把這筆預(yù)算分別分為:
1、支付裝修公司/設(shè)計(jì)師的費(fèi)用
2、購(gòu)買主材(墻漆、廚衛(wèi)瓷磚、廚柜、衛(wèi)浴潔具、地板等)
3、添置或更新家具(現(xiàn)有家具篩選一下看還能不能用)
做好以上幾點(diǎn),大概你的費(fèi)用也就確定下來(lái)了,那么具體該如何節(jié)省二次裝修費(fèi)用呢?小編可以給出以下幾個(gè)建議:
一、舊裝修不必“一鍋端”
對(duì)前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修,不要“推倒重來(lái)”。要保留原有的比較新的如:地板、吊頂,瓷磚、吊柜等,改造后可以再利用,同時(shí)其他部位拆卸下來(lái)的木料可以用來(lái)包門等。二手房裝修最好能“變廢為寶”。 從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮,適當(dāng)?shù)母难b是可取之道,以免造成費(fèi)用過(guò)高。
二、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造。
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的安全隱患。
三、“三工三改”,不能“土”改了事
所謂“三工三改”,是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。對(duì)此,專家建議,這三項(xiàng)工作是舊房裝修的主體和靈魂,最好請(qǐng)專業(yè)施工人員來(lái)施工,切不可隨便請(qǐng)人“私了”,土法上馬,后患無(wú)窮。
其實(shí)只要用心研究,好好規(guī)劃和設(shè)計(jì),二次裝修也不是大家所認(rèn)為的比一次裝修貴很多。只要花多些心思,你肯定可以在最合理的范圍內(nèi)得到你最想要的家。
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