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原來裝修預(yù)算清單是這樣算的!
2016-08-12 595C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標簽: 裝修預(yù)算   家裝預(yù)算   裝修報價  

導(dǎo)語:裝修預(yù)算可能是準備開始裝修的網(wǎng)友們最關(guān)心的問題了,而其中裝修預(yù)算清單就是網(wǎng)友們比較頭疼的一個問題了,因為它不僅關(guān)系著我們的時間、金錢,還關(guān)系著我們整個裝修的質(zhì)量問題。那么裝修預(yù)算清單怎么做呢?我們肯定都希望費用能降低一點,盡量做到性價比最高化,但是無論是裝修前請設(shè)計師還是最后買沙發(fā)等軟裝,看著都好看,一看價格,心臟可能還要嚇上一嚇,尤其是主材料的費用可能占了一大半,還很容易遇見裝修貓膩。所以裝修預(yù)算清單到底怎么做,又有哪些需要注意的地方呢?接下來就和房先森小編一起來看看吧。

原來裝修預(yù)算清單是這樣算的!

  裝修預(yù)算清單一、直接費用+(直接費用X綜合系數(shù))=總造價

直接費用包括:材料、設(shè)備輔料、運費和人工費。市內(nèi)運費一般 為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右。 其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為2萬元,綜合系數(shù)為20%的話, 則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”,即每一樣材料的單價不超過市場指導(dǎo)價。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬元的裝飾總費用,相差1、2個百分點就是上萬元的價差。 但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法,即總造價=材料費+人工費。

原來裝修預(yù)算清單是這樣算的!

裝修預(yù)算清單二、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價

假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。

如果由用戶自己提供材料或設(shè)備,則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。價格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書,在合同中要注明總造價一次包死,如發(fā)生變更,則另做增、減帳處理。

一般來說,裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。

裝修預(yù)算是準備裝修的網(wǎng)友們最在在乎的部分,多多了解家庭裝修預(yù)算清單,各個方面都做充足的預(yù)算和準備,就可以選擇更省事和快捷的方法來裝修,所以裝修預(yù)算清單在裝修之前是十分必要的,今天的介紹就到這兒了,希望房先森小編能幫到大家哦!

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