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二手房最嚴重的問題就是墻面了，二手房墻面老舊、開裂、發(fā)霉等問題嚴重，如果將這些問題解決了，那么二手房 的墻面翻新就不再是難題。刷漆是墻面翻新的最好方法，那么墻面翻新刷漆需處理哪些問題？

常見問題1：開裂、剝落

二手房的墻面開裂、剝落是非常常見的，其主要原因是涂料過硬或因年代已久老化變脆和使用劣質(zhì)涂料;再者 是過分稀釋或涂料過厚;如果表面處理不當，如膩子過厚，疏松，持久性差也會到這開裂剝落的問題;此外，由于基 材的開裂也會引起漆膜的開裂。

常見問題2：發(fā)霉

在一些比較潮濕的地方，二手房墻面很容易發(fā)霉，墻體等部位一旦發(fā)霉，估計以前的石膏底由于水汽都有空鼓 脫殼了，也有可能發(fā)霉部位有水源，因此，面對墻面發(fā)霉，不可小覷。

常見問題3：粉化

出現(xiàn)粉化的原因有很多，主要有一下五個：一是施工時溫度低;二是墻粉稀釋過量;三是施工時涂層太薄;四是 沒有使用底漆;五是由于底材疏松。面對已經(jīng)出現(xiàn)的問題，我們不能坐以待斃，解決辦法就是去除粉化部分，直至 露出堅實基面，然后重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案打底重涂。

常見問題4：光澤上升

不要以為墻面越有光澤越好，殊不知光澤上升也是二手房裝修漆病之一，產(chǎn)生光澤度上升的主要原因是頻繁的 擦洗，或者物體擦過墻面也會導致墻面被打磨光滑，使表面光澤度增加，還有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。對 于這個問題，最好的解決方法就是選用優(yōu)質(zhì)涂料重涂了。

墻面翻新刷漆需處理哪些問題？在刷漆幫助二手房處理墻面的時候，建議大家留意這幾個問題，運用好的油漆涂料 將這些問題解決掉，幫助墻面變得干凈、整潔。