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編輯發(fā)現(xiàn)，許多讀者對(duì)監(jiān)理的印象還比較模糊。其實(shí)，獨(dú)立監(jiān)理能提供全程監(jiān)理、節(jié)點(diǎn)監(jiān)理、基礎(chǔ)驗(yàn)房、審預(yù)算、陪同簽約、竣工驗(yàn)收等服務(wù)。不妨看看孟先生的裝修故事吧！

▲今年9月，家住黃浦區(qū)翟溪路1072弄的讀者孟先生，通過《裝修情報(bào)》的全程監(jiān)理服務(wù)，請(qǐng)到了資深監(jiān)理王工，在審預(yù)算階段規(guī)避了許多貓膩陷阱。開始拆舊后，為保障施工質(zhì)量，王工也來到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。因?yàn)槊舷壬易?3樓，屬于舊式高層公寓，內(nèi)部與老公房差不多，所以王工先對(duì)墻體進(jìn)行細(xì)致的檢查。

▲王工發(fā)現(xiàn)師傅正在整塊整塊的鏟下墻皮。出于對(duì)墻面質(zhì)量的保證，王工要求墻面的處理需要鏟至基層，此外，舊房門窗多采用的是鋼、塑鋼或者鋁合金的材質(zhì)，到達(dá)合理的使用年限之后，材質(zhì)氧化，容易表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，影響美觀，還暗藏安全隱患，應(yīng)當(dāng)拆除重做。

▲老房的承重墻結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，在拆除前，需進(jìn)行多次勘測(cè)，確保承重結(jié)構(gòu)不被破壞。與施工方核實(shí)后，老房翻新也需要更換全部的水電管路。

▲另一方面，老房普遍存在光線昏暗的情況。在拆舊過程中，王工建議施工方將衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆除，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果。此外，某些老房?jī)?nèi)部并不整齊劃一，那么突出或凹入的空間就可以充分利用了。

▲完成拆舊現(xiàn)場(chǎng)的勘察后，王工取出《現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底備案錄》，按國(guó)家規(guī)定與施工方仔細(xì)核實(shí)每一項(xiàng)條款，核實(shí)內(nèi)容無誤后，王工要求孟先生和施工方分別在備案錄上簽字確認(rèn)。隨后，王工翻開施工圖紙，開始計(jì)算圖紙對(duì)應(yīng)的工程量，確保孟先生家的裝修能夠順利進(jìn)行。

▲以全程監(jiān)理服務(wù)為例，監(jiān)理依據(jù)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和業(yè)主、裝修公司簽定《裝修合同》，并提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等服務(wù)。在施工過程中監(jiān)督工藝質(zhì)量，糾正違規(guī)行為，避免留下裝修遺憾。目前北、上、廣、深等一線城市，獨(dú)立監(jiān)理已初具規(guī)模，而在二三線城市，裝修公司也有配套的監(jiān)理服務(wù)可供選擇。因此，不懂裝修的業(yè)主，完全可以通過監(jiān)理來保障自己的權(quán)益！

▲上海地區(qū)的公寓房監(jiān)理服務(wù)為70元/㎡，不同戶型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，其他省份地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也根據(jù)消費(fèi)水平的高低而有差異。如果你向知道具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可以掃一掃文末二維碼，加裝修輔導(dǎo)員芳芳為微信好友。如果你也想請(qǐng)像王工這樣負(fù)責(zé)任的監(jiān)理，不妨在文末點(diǎn)擊【閱讀原文】，報(bào)名12月24日【監(jiān)理線下咨詢活動(dòng)】

▲編輯發(fā)現(xiàn)，大部分裝修公司都能提供自己的監(jiān)理服務(wù)，但此類監(jiān)理往往并不規(guī)范，盡管也有讀者對(duì)此比較服務(wù)，可數(shù)量畢竟太少。相比之下，獨(dú)立監(jiān)理更具有專業(yè)性和針對(duì)性。