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收房驗(yàn)房師裝修的一件大事，其中會有很多細(xì)小的問題是業(yè)主很容易遺漏的，一旦有遺漏細(xì)小的問題被遺漏很容易導(dǎo)致后期住房的時(shí)候大量的問題出現(xiàn)影響居住，那么我們在驗(yàn)房的時(shí)候應(yīng)該注意些什么，又有哪些驗(yàn)房技巧呢？

今天教大家1分鐘學(xué)會驗(yàn)收房子，學(xué)會再也不用請裝修公司驗(yàn)收了。

新房驗(yàn)收要注意啦！

工具準(zhǔn)備：

1、洗臉盆：驗(yàn)收下水道 2、小榔頭：驗(yàn)收地面和墻體 3、塞尺：測量裂縫

4、卷尺：測量房子高度 5、萬能表：測試電路

6、計(jì)算器：計(jì)算數(shù)據(jù) 7、水筆或簽字筆：簽字

8、掃把：打掃衛(wèi)生 9、包裝繩：用于封閉下水道

驗(yàn)房第一步：核對房子面積

要測量房屋面積跟合同簽訂面積是否一致，還要算清戶內(nèi)面積和公攤面積。

驗(yàn)房第二步：測量房屋層高

隨機(jī)取4-5個(gè)點(diǎn)測量層高，如果數(shù)值一樣，證明房頂或地面每一傾斜。

驗(yàn)房第三步：檢查廚衛(wèi)是否有漏水痕跡

驗(yàn)房第四步：排水檢測

要對廚房、衛(wèi)生間、陽臺燈排水口進(jìn)行檢查，看排水口是否有堵塞。

驗(yàn)房第五步：墻面、地面檢查

使用小榔頭輕輕敲擊墻面，根據(jù)聲音判斷墻面是否有空鼓，還要檢測地面是否平整或是否有裂痕。

驗(yàn)房第六步：電路的檢測

電路問題不容疏忽，分分鐘存在安全隱患，一定要細(xì)心檢測。

驗(yàn)房第八步：門窗的檢查

尤其要注意門鎖是否安全，窗戶是否緊閉，這可以避免日常的偷竊問題。

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