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相信大家對毛坯房肯定不陌生了，毛坯房是現(xiàn)在市場上非常受歡迎的，也是大部分業(yè)主都選擇的房屋，那么毛坯房驗收注意事項有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。

毛坯房驗收注意事項 這幾點很重要

毛坯房驗收標(biāo)準(zhǔn)：

毛坯房是房子的初步成型，而開放商交到業(yè)主手中的毛坯房要達到什么樣的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些驗收標(biāo)準(zhǔn)呢?

1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。

3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。

5、毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

6、毛坯房中有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

8、毛坯房各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房驗收注意事項 這幾點很重要

毛坯房驗收注意事項：

毛坯房驗收注意事項一：驗結(jié)構(gòu)

首先房屋驗收的第一步就是檢驗房屋的結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)的問題還沒得到解決就開始裝修，這樣隨時都會面臨坍塌的危險。

1:地面是否平整

2:房間與陽臺之間是否有裂縫（這很可能是陽臺要斷裂的先兆）

毛坯房驗收注意事項二：驗墻體

有些住宅的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易就會發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收很重要。

1:檢驗墻體是否存在空鼓時，我們只要小錘子輕輕一敲便知。

2：檢測墻體是否垂直時，我們可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說明墻體垂直。

3：墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

4:通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。

毛坯房驗收注意事項三：驗水電

在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施，水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不暢通，這對我們?nèi)蘸蟮纳顣砗芏嗟牟槐恪?

1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常。

2：屋內(nèi)的弱電通路是否暢通。

3：為確保使用安全，必須要檢測一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值。

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