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相信大家對(duì)毛坯房肯定不陌生了，毛坯房是現(xiàn)在市場(chǎng)上非常受歡迎的，也是大部分業(yè)主都選擇的房屋，那么毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 這幾點(diǎn)很重要

毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

毛坯房是房子的初步成型，而開放商交到業(yè)主手中的毛坯房要達(dá)到什么樣的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)呢?

1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測(cè)試項(xiàng)目。

3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

4、毛坯房的屋面工程項(xiàng)目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗(yàn)。

5、毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。

7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

8、毛坯房各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 這幾點(diǎn)很重要

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)一：驗(yàn)結(jié)構(gòu)

首先房屋驗(yàn)收的第一步就是檢驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)的問題還沒得到解決就開始裝修，這樣隨時(shí)都會(huì)面臨坍塌的危險(xiǎn)。

1:地面是否平整

2:房間與陽臺(tái)之間是否有裂縫（這很可能是陽臺(tái)要斷裂的先兆）

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)二：驗(yàn)墻體

有些住宅的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易就會(huì)發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象，所以毛坯房驗(yàn)收時(shí)墻體的驗(yàn)收很重要。

1:檢驗(yàn)墻體是否存在空鼓時(shí)，我們只要小錘子輕輕一敲便知。

2：檢測(cè)墻體是否垂直時(shí)，我們可以用專業(yè)的測(cè)量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說明墻體垂直。

3：墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會(huì)給裝修帶來很多不利的影響。

4:通過激光儀打水平來檢測(cè)屋頂是否存在高低差。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)三：驗(yàn)水電

在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施，水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不暢通，這對(duì)我們?nèi)蘸蟮纳顣?huì)帶來很多的不便。

1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常。

2：屋內(nèi)的弱電通路是否暢通。

3：為確保使用安全，必須要檢測(cè)一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值。

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