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本報訊 （記者 毛迎 通訊員 馬巍紅） 楊某家裝修后廚房漏水，導致樓下住戶收藏的字畫及紅木家具受損。在協(xié)商賠償對方12萬余元后，楊某將裝修公司告上法庭，索賠各項損失13萬元。12月19日，經(jīng)魏都區(qū)人民法院法官調(diào)解，裝修公司與楊某達成協(xié)議，賠償其各項損失共計6.5萬元。

楊某購買了位于市區(qū)某小區(qū)6樓的一套房屋。交房后，她委托一家裝修公司對該房屋進行裝修，裝修項目包含水管改造。雙方簽訂了裝飾、裝修工程施工合同。2015年年初，房屋裝修完畢，楊某驗收后一直未入住。5個月后，5樓住戶范某找到楊某，反映楊某的房屋漏水，導致他家同樣空置房屋內(nèi)的墻壁、紅木家具連同收藏的字畫嚴重損壞。經(jīng)檢查，楊某發(fā)現(xiàn)廚房的壁掛爐水管漏水嚴重，不僅自家墻壁和櫥柜泡水變形，水還漫到了樓下，導致范某家遭了殃。

雙方經(jīng)協(xié)商達成賠償協(xié)議，楊某賠償范某各項損失共計126140元。楊某認為因裝修公司的施工問題導致廚房漏水，不僅自己的房屋遭到損壞，鄰居家也損失嚴重，裝修公司難辭其咎，便將裝修公司告上法庭，請求法院判決該公司賠償自己各項損失13萬元。

庭審中，裝修公司的負責人辯稱工程質(zhì)量合格并已經(jīng)過楊某驗收，在完工驗收時水管經(jīng)專門測試是沒有問題的，且楊某發(fā)現(xiàn)廚房漏水是在施工完成5個月后，沒有證據(jù)證明房屋漏水向下滲透造成他人損失與施工行為之間存在因果關(guān)系。

法官在審理過程中查明，房屋漏水與裝修施工之間的因果關(guān)系鑒定需要一筆不菲的費用，其價格甚至遠遠高于涉案金額。法官詳細了解案情后認為，如果進行鑒定，無論哪方勝訴，對方都要承擔高額鑒定費，于是建議雙方通過調(diào)解解決糾紛。功夫不負有心人，法官對雙方做了大量思想工作，裝修公司與楊某最終達成協(xié)議，愿意各承擔一半責任，裝修公司賠償楊某6.5萬元。