比起裝修效果差強人意,裝修預算超支更加讓人淚奔,但很多第一次裝修的業(yè)主說,就算事先做夠了預算,還加上了浮動預算,錢還是不夠用。
說起裝修預算,小編也算是有發(fā)言權。
老家坐標西安,去年和對門鄰居幾乎同時裝修,最后鄰居超支了近5萬,而我家一切都在預算中,其實注意這9個細節(jié),可以幫你少花一些冤枉錢。
先做好裝修預算
第二步:按照從大到小原則,細化預算表
家庭裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。
第三步:預算參考
參考網(wǎng)友分享裝修日記上的裝修記賬單,并考慮當?shù)氐慕ú膬r格及行情。
裝修論壇類似這樣的裝修清單很多
做好預算后,請記住這3個訣竅把錢花在刀刃上
前期準備:能不改動就不改動
前期驗房規(guī)劃時,要看是否有某些部分是不需要改動的,比如門窗等無質(zhì)量問題可以不必替換
設計中:裝修中避免改動方案
裝修時盡量避免改動方案中的設計,如果需要改動,那么材料費、人工費等都是額外多出來的費用
簽合同時,嚴格控制預算
合同中應該附加一條條款:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分由裝修公司自理。而且要注意:多算、錯算、漏算是裝修公司的責任。
這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。
最后,準備裝修的你,最好要看下裝修中常見的三大貓膩
1、故意漏項
某些裝修公司報價單上只包含最基本的施工項目,而像拆墻、做防水、地面找平等必備工序不在上面,而裝修時要做這些都得再加錢。
對策:家裝新規(guī)詳細規(guī)定裝修公司出具工程合同預算報價書,出現(xiàn)工程項目漏報情況,由裝修公司承擔相應責任
2、以次充好
有些裝修公司在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”是同質(zhì)量的還是同類材料的卻沒寫明。
對策:業(yè)主在審核報價單時應要求裝修公司給出詳細的備用材料信息。此外還要在裝修材料進場時對材料進行驗收。
3、混淆施工面積計算單位
某些不良商家把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價,實際計算下來的總價就很嚇人了。
對策:裝修前應把房屋各個單項的面積尺寸記下來,再和裝修公司的報價單上的面積進行比較。
裝修超支是件痛苦的事,身邊還有朋友家裝修是貸款做的,裝修完工后的生活壓力可想而知。
最后說兩句良心話。
一是以前家里的東西能用的家具比如柜子,沙發(fā),冰箱,空調(diào)等電器啥的,不必全部換新,等到不能用的時候再換嘛;
二是,也可以等住進去慢慢再買一些軟裝的東西,像沙發(fā)墊,落地燈之類的,你覺得呢?
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