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9月30日推出了最新限貸政策。其規(guī)定：購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。近年來，最嚴(yán)厲的限購政策出爐，將進(jìn)一步加速人口擠出效應(yīng)，環(huán)京需求大增。

人口集聚由“化”轉(zhuǎn)向“大化”

在京津冀一體化的大政策下，人口紅利開始向環(huán)京區(qū)域轉(zhuǎn)移，而最嚴(yán)限購政策的出爐，必然進(jìn)一步加速這一人口流動(dòng)的進(jìn)程。根據(jù)京津冀一體化的要求，到2020年，市常住人口力爭控制在2300萬人以內(nèi)，城六區(qū)爭取下降15%左右。正在嚴(yán)格控制人口，因此環(huán)京帶，將成為對應(yīng)城市群的主要人口承接地。

大城市重構(gòu)助推環(huán)京帶崛起

京津冀一體化推動(dòng)城市框架再造，如東遷；交通的推進(jìn)、產(chǎn)業(yè)的疏解等，直接推動(dòng)環(huán)京帶的崛起，從而助推環(huán)京帶的人口承接與消化能力。對于霸州來說，環(huán)京區(qū)域價(jià)值不斷兌現(xiàn)，新機(jī)場動(dòng)工、京霸高鐵即將開建，房價(jià)將獲取持續(xù)支撐和增長的原動(dòng)力。

溫泉超級新城崛起，凸顯京南價(jià)值洼地

根據(jù)“疏解非首都能、推進(jìn)大協(xié)同發(fā)展”的總體要求，霸州市將津保高鐵南北區(qū)域作為城市規(guī)劃，以溫泉度假、高鐵商務(wù)、中德產(chǎn)業(yè)園、綜合服務(wù)四大支柱產(chǎn)業(yè)為基點(diǎn)，全力打造首都非核心能集中承載區(qū)。而溫泉新都孔雀城所在的核心區(qū)，更是占位新城未來發(fā)展的城市心臟。核心區(qū)域能規(guī)劃以溫泉為核心基底，布局休閑、文化、會(huì)議、康養(yǎng)、商業(yè)5大特色能，形成“一心四區(qū)”的特色城市名片。未來3年，核心區(qū)將打造30大重點(diǎn)項(xiàng)目，集中投資100億元。一期重點(diǎn)規(guī)劃公園、溫泉商街、精品酒店。后期將陸續(xù)打造文化創(chuàng)意街坊、溫泉酒吧街、溫泉療養(yǎng)中心、溫泉會(huì)館等系列主題配套。

戶戶通溫泉，城鐵到門前

建筑面積63-160㎡溫泉兩到四居

入主大，開啟宜居生活！

【閱讀延伸】：

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