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項目概況：
項目地點：朝陽區(qū)；
滲漏情況：該項目為酒店地下室穿墻管部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，管根密封存在問題。該部位為細部節(jié)點，是防水薄弱部位，而水又是無孔不入的，一旦存在細小縫隙，就會出現(xiàn)滲水、陰濕。
治理措施：
針對此部位滲漏問題，要考慮外側迎水面施工的便捷性，若方便施工，需在外側進行密封及防水涂料或卷材的施工，有效阻止水源侵入。
若外墻部位不便施工，可在內部對管根部位進行密封處理，封閉管根與墻體交接縫。一般施工步驟如下：
為方便施工，提前搭設三角梯或設安全繩，保證防水施工的安全性。
防水施工前鏟除穿墻管部位墻體飾面層，為進行密封處理需對管根部位剔凹槽，并清理管根基層。
細部密封處理：槽內嵌填遇水膨脹止水條，止水條為橡膠材質，雨水膨脹，能夠在后期滲水時自動膨脹，有效密封裂縫，阻隔水沿縫隙滲入。外側采用防水堵漏寶封堵；然后，再次嵌填止水條，堵漏寶密封抹弧處理，多道設防；
外側防水層施工，加固防水效果：密封處理完成后，在堵漏寶外側涂刷1.5mm厚灰漿類防水涂料（如雨虹吉仕涂101防水涂料），涂刷兩到三遍，管根部附加網格布做增強處理。注意防水涂料要分遍涂刷，每遍涂刷不宜過厚，且在上遍涂膜完全干燥后再進行下遍涂刷。
【杭州裝修閱讀延伸】：
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