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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的狀況屢見(jiàn)不鮮，業(yè)主維權(quán)之路漫長(zhǎng)而窩火，你家的新房是否也出現(xiàn)了種種問(wèn)題?也被巨額的修繕費(fèi)用搞得苦不堪言?極少數(shù)人知道可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師先給新房做個(gè)“體檢”。那么驗(yàn)房師是如何工作的?如果自己驗(yàn)房，需要注意哪些地方呢?網(wǎng)易家居邀請(qǐng)到有住網(wǎng)B端資深工程師、裝修大學(xué)導(dǎo)師段坤佑來(lái)給大家分享一下從業(yè)多年來(lái)總結(jié)的毛坯房驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)。

今天請(qǐng)到的是有住網(wǎng)B端資深工程師、裝修大學(xué)導(dǎo)師段坤佑老師，段老師一直致力于家裝設(shè)計(jì)以及工地施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作以及各施工工藝，主材、輔材的質(zhì)量和工程進(jìn)度的把控工作。對(duì)施工工藝及裝修材料選擇、裝修流程、施工節(jié)點(diǎn)、裝修前后驗(yàn)房，有著非常豐富的經(jīng)驗(yàn)哦～

段坤佑驗(yàn)房知識(shí)小講堂：

很多人可能對(duì)驗(yàn)房不太重視，我們?yōu)槭裁匆?yàn)房呢?其實(shí)檢查驗(yàn)收自己購(gòu)置的房屋是法律賦予業(yè)主的神圣權(quán)利，業(yè)主有權(quán)獲得符合國(guó)家規(guī)范要求的合格商品。一般的商品國(guó)家都要求三包(修理、更換、退貨)，我們買(mǎi)的商品房最起碼也有兩包(修理、退貨)。

根據(jù)本人多年來(lái)的驗(yàn)房實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)來(lái)看，房子的各種問(wèn)題是客觀存在的，問(wèn)題種類(lèi)多，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有這樣或那樣質(zhì)量問(wèn)題。如果能在交房前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，能很大程度上避免日后的糾紛和維權(quán)難。

下面將為大家詳細(xì)介紹檢驗(yàn)毛坯房的一些注意事項(xiàng)。在網(wǎng)絡(luò)上經(jīng)?？吹揭恍膀?yàn)房秘籍”，這些秘籍有一定的指導(dǎo)作用，但大部分不是很全面，也不系統(tǒng)。對(duì)此，本人總結(jié)了一套相對(duì)來(lái)說(shuō)比較全面的毛坯房驗(yàn)房資料供大家參考。

驗(yàn)房的第一步是查驗(yàn)合同核定面積

即確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同時(shí)，一般如與實(shí)際測(cè)量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮；誤差超過(guò)3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議與開(kāi)發(fā)商約定房屋面積與實(shí)際測(cè)量面積誤差為2%，最好不超過(guò)5%。如果開(kāi)放商合同面積誤差是超過(guò)5%那建議最好換個(gè)開(kāi)放商選擇其他樓盤(pán)啦。

這么說(shuō)可能大家有點(diǎn)弄不明白，接下來(lái)我詳細(xì)說(shuō)說(shuō)各個(gè)位置的檢查要點(diǎn)。

一、入戶(hù)門(mén)

1.檢查入戶(hù)門(mén)品牌規(guī)格是否與合同約定一致；約定為防盜門(mén)的應(yīng)達(dá)到防盜門(mén)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（具體的可以問(wèn)度娘啦）；

2.檢查門(mén)扇表面是否有劃痕、碰傷、銹蝕等嚴(yán)重影響美觀的現(xiàn)象；

3.檢查門(mén)扇安裝是否垂直；

4.檢查門(mén)框是否灌漿飽滿(mǎn)，門(mén)框封口飾蓋是否齊全；鉸鏈有無(wú)明顯銹蝕；門(mén)框安裝是否垂直(若為木門(mén)則檢查門(mén)套的觀感及安裝質(zhì)量)；

5.檢查門(mén)開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢靈活，有無(wú)異響；關(guān)閉是否嚴(yán)密；

6.檢查鎖具、執(zhí)手安裝是否牢固；鎖舌使用功能是否正常；

7.檢查貓眼、門(mén)鈴等配件安裝是否齊全，外觀使用功能是否正常；

8.檢查門(mén)開(kāi)啟時(shí)，執(zhí)手是否撞墻；是否有“門(mén)打架”的現(xiàn)象。

二、強(qiáng)弱電

1.檢查電表是否安裝到位，電表規(guī)格是否符合要求，記錄電表起始度數(shù)；

2.檢查對(duì)講系統(tǒng)線路是否到位，對(duì)講系統(tǒng)功能是否正常；安裝是否垂直；

3.檢查照明是否通電，插座是否通電，接線是否正確；

4.檢查配電箱盒蓋外觀是否完整，配件是否齊全，安裝是否垂直，高度是否合理，預(yù)留空開(kāi)位數(shù)是否齊全；

5.檢查室內(nèi)有無(wú)通電；

6.檢查弱電箱盒蓋外觀是否完整，安裝是否垂直，配件是否齊全，合同約定的弱電線路是否到戶(hù)；

7.檢查電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度；

8.檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過(guò)一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果；

9.通過(guò)拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電，戶(hù)內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源。

三、給排水

1.檢查水表是否安裝到位，水表前后接頭有無(wú)滲漏現(xiàn)象；記錄水表讀數(shù)；

2.測(cè)試水壓大小是否合理，有無(wú)水壓偏大或偏小的情況(要求有適合上水壓表的接口)；

3.倒水測(cè)試所有地漏是否通暢(應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水)。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度；

4.檢查廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的排水管是否完整，有無(wú)破損；

5.檢查樓上的排水管檢查口封蓋是否齊全，有無(wú)滲漏；

6.檢查給水方面的注意事項(xiàng)，主要是看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全(包括樓道里的管道井中的水龍頭)；

7.檢查廚房、衛(wèi)生間排水立管是否分開(kāi)設(shè)置。

四、陽(yáng)臺(tái)欄桿

1.

檢查陽(yáng)臺(tái)欄桿高度是否滿(mǎn)足規(guī)范要求;欄桿高度不應(yīng)小于1.05米，高層建筑欄桿高度應(yīng)適當(dāng)再提高，但不宜超過(guò)1,20；

2.檢查陽(yáng)臺(tái)欄桿豎向間距是否滿(mǎn)足規(guī)范要求;欄桿豎向間距是要求凈空間不大于11cm；

3.檢查陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝是否牢固；

4.檢查陽(yáng)臺(tái)欄桿是否需要有防攀爬措施；

5.檢查陽(yáng)臺(tái)是否存在容易翻越入室的安全隱患；

6.檢查陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄玻璃是否符合規(guī)范要求。

五、廚房

1.

檢查門(mén)洞尺寸是否符合規(guī)范要求;邊長(zhǎng)和方正對(duì)角誤差允許在2MM以?xún)?nèi)；

2.

檢查燃?xì)夤艿溃細(xì)獗硎欠竦綉?hù)，安裝到位；

3.

檢查排水管是否按規(guī)范要求安裝阻火圈；

4.

檢查通風(fēng)開(kāi)口面積是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范要求；

5.

檢查煙道孔、止回閥是否齊全；檢查煙道表面有無(wú)裂紋；

6.

檢查天棚質(zhì)量；

7.檢查樓地面質(zhì)量。

六、衛(wèi)生間

1.

檢查門(mén)洞尺寸是否符合規(guī)范要求；

2.

檢查等電位聯(lián)結(jié)端子箱是否符合規(guī)范要求；

3.

檢查排水管是否按規(guī)范要求安裝阻火圈；

4.

檢查是否預(yù)留排氣通道，應(yīng)設(shè)置集中排氣道的情況是否按規(guī)范設(shè)置，開(kāi)孔、止回閥是否齊全；檢查排氣道表面有無(wú)裂紋；

5.

檢查衛(wèi)生間地面滲漏情況(需要自家及樓上提前24小時(shí)做好閉水，驗(yàn)房時(shí)樓上樓下的門(mén)均應(yīng)打開(kāi))；

6.檢查天棚質(zhì)量。

七、墻面

1.檢查墻面是否存在大面積空鼓現(xiàn)象;(如果墻體有空鼓現(xiàn)象，而在后期裝修施工時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，就有可能導(dǎo)致刷完涂料后出現(xiàn)裂紋現(xiàn)象，時(shí)間久了會(huì)掉墻皮，如果是貼瓷磚，那么空鼓的墻體掛不住瓷磚，時(shí)間久了就容易掉下來(lái)。如果地面有空鼓現(xiàn)象，我們?cè)诤笃谘b修時(shí)直接鋪上地磚，在日后生活中地磚就會(huì)因?yàn)槭芰Σ痪屏?；

2.檢查墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋；

3.平整度，一般墻面平整度和陰陽(yáng)角垂直度不大于5MM對(duì)于毛坯房來(lái)說(shuō)就可以正常驗(yàn)收(如果土建墻面的平整度和陰陽(yáng)的垂直度偏差過(guò)大，那么后期裝修的時(shí)候就需要增加人工和材料的成本進(jìn)行找平）；

問(wèn)：家里給買(mǎi)的新房，在鎮(zhèn)里一個(gè)挺不錯(cuò)的小區(qū)，但是住了幾天發(fā)現(xiàn)主臥衛(wèi)生間的馬桶沖不太了，客廳衛(wèi)生間的馬桶是同個(gè)牌子沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題，是下水道的問(wèn)題嗎?

段坤佑：有可能是馬桶的問(wèn)題，即使是同一個(gè)品牌的也不能保證兩個(gè)都沒(méi)有問(wèn)題，當(dāng)然也不排除是下水堵塞。建議可以把臉盆盛滿(mǎn)水倒入馬桶觀察沖水速度，如果速度很慢那就很有可能是下水問(wèn)題。

問(wèn)：我家精品房住了2年，家里幾個(gè)衛(wèi)生間的門(mén)口的那條門(mén)檻碎了，是什么原因？

段坤佑：有一些門(mén)檻石本身就屬于極易開(kāi)裂型的，如果一不小心受到外來(lái)的破壞就會(huì)導(dǎo)致門(mén)檻石開(kāi)裂；有一些材質(zhì)本身就比較差，如一些天然的石材就自帶紋理。還有一些材質(zhì)在加工的過(guò)程中技術(shù)不當(dāng)，所以產(chǎn)品不合格。如果在保養(yǎng)時(shí)的方法不當(dāng)，也會(huì)造成門(mén)檻石開(kāi)裂，如果居住的環(huán)境長(zhǎng)期潮濕，那么門(mén)檻石一定會(huì)受其影響；地面基礎(chǔ)部分未做好同樣也會(huì)影響門(mén)檻石。

問(wèn)：當(dāng)初得到交房通知后，便匆匆收了房裝修入住，可現(xiàn)在還沒(méi)過(guò)多久，就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間天花板滲水了，后悔當(dāng)時(shí)沒(méi)有仔細(xì)驗(yàn)房。想知道驗(yàn)房時(shí)怎樣才能判斷有沒(méi)有滲水隱患呢？

段坤佑：您出現(xiàn)的問(wèn)題不一定是驗(yàn)房時(shí)候樓上的防水沒(méi)有做好，也有可能是樓上裝修衛(wèi)生間的時(shí)候把地面防水層破壞了導(dǎo)致您家樓板滲水，所以在驗(yàn)房的時(shí)候和樓上裝修的時(shí)候都要注意去樓上檢查。

問(wèn)：購(gòu)買(mǎi)的新房在準(zhǔn)備裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，地面的水平高度差6厘米，房頂不平水平高度也差5厘米并且有空鼓的，樓板的接縫是用水泥糊上的，裝修的時(shí)候出現(xiàn)掉水泥塊的情況，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題應(yīng)該怎么解決？

段坤佑：您家的問(wèn)題看來(lái)比較多，很顯然地面和頂面的水平誤差已經(jīng)超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)了，包括樓板的裂縫如果影響房屋安全了那肯定需要找開(kāi)放商維修直到符合交房標(biāo)準(zhǔn)位置。

問(wèn)：新房裝好快一年了，還是有點(diǎn)味道，一直不敢入住。是自己親戚幫做的木工，油漆用的很不好，板材也不好，有沒(méi)有什么補(bǔ)救方法？

段坤佑：您描述的情況看來(lái)室內(nèi)污染比較嚴(yán)重，因?yàn)榘宀暮陀推岫际橇淤|(zhì)的所以揮發(fā)的有毒物質(zhì)肯定超標(biāo)，并且像甲醛這種氣體是多年都釋放不完的。建議如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話要重新?lián)Q一批環(huán)保的家具。

4.檢查外墻是否按合同約定和國(guó)家相關(guān)要求有保溫措施；

5.檢查外墻有無(wú)水漬(建議下大雨后檢查)。

八、天花板

1.檢查天花板有無(wú)明顯裂紋(主控項(xiàng)目)和銹點(diǎn)；

2.檢查平整度，平整度誤差要求在1CM以?xún)?nèi)；

3.檢查天花板是否有水印。

九、樓地面

1.檢查地面是否存在大面積空鼓現(xiàn)象;有無(wú)明顯裂紋、起砂現(xiàn)象；

2.檢查平整度，水平度,想查看樓地面是否平整，只需要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用靠尺)，靠地面，檢查是否平整，一般地面平整度不超過(guò)2CM對(duì)于毛坯房就可以正常驗(yàn)收。

十、門(mén)窗

1.檢查窗臺(tái)高度，護(hù)欄安裝是否牢固，完整，無(wú)變形，不妨礙窗扇的開(kāi)閉；

2.外窗框邊是否有水漬(建議下大雨后檢查)；

3.窗框安裝是否牢固，與墻體邊緣對(duì)照，窗面與墻面平行。窗框是否有劃痕、磕碰、變形；

4.開(kāi)啟扇數(shù)和面積符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；

5.紗窗無(wú)下垂，可正常平順開(kāi)啟，無(wú)阻擋，紗窗無(wú)破壞，無(wú)明顯松弛，鎖扣靈活；

6.檢查新房的門(mén)窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開(kāi)發(fā)商解決，這個(gè)是非常需要你們注意的事項(xiàng)，特別是各個(gè)房間的門(mén)窗都要仔細(xì)檢查好，避免不必要的破財(cái)；

7.門(mén)窗啟閉、玻璃完整、密封性、五金件、滴水線、密封膠、密封條;檢查門(mén)窗的軌道是否順暢。特別是平開(kāi)窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。

十一、幾何尺寸

1.檢查有無(wú)房間不方正，對(duì)角誤差不大于1CM；

2，檢查凈高差(每個(gè)房間測(cè)量4～5個(gè)點(diǎn))極差是否在允許范圍,作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米；

3.檢查構(gòu)件有無(wú)明顯大小頭影響美觀的情況。

十二、空調(diào)孔

首先要查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來(lái)，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開(kāi)在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，堅(jiān)決要求物業(yè)把原來(lái)的口子堵上，并重新打孔。

裝修房的檢驗(yàn)

以上我們說(shuō)的都是毛坯房的檢驗(yàn)，如果是裝修房，那查驗(yàn)項(xiàng)目需要結(jié)合實(shí)際裝修程度檢查。主要的檢驗(yàn)項(xiàng)目有以下幾個(gè)方面，大家可以注意一下。

1.

房間成品門(mén)；

2.

吊頂工程；

3.

墻面、頂面乳膠漆工程（裱糊工程）；

4.

木器制作工程（鞋柜衣柜等）；

5.

墻地磚鋪貼（部分為石材）；

6.

木地板安裝；

7.

廚房設(shè)備安裝；

8.

衛(wèi)浴設(shè)備安裝;

9.電氣配置。

驗(yàn)房的一些注意事項(xiàng)

1.驗(yàn)明竣工備案證真?zhèn)卧衮?yàn)房；

2.

最好大雨后驗(yàn)房檢查滲漏水；

3.

入戶(hù)門(mén)關(guān)系安全要重查強(qiáng)度；

4.

墻面地面空鼓、開(kāi)裂最常見(jiàn)；

5.

門(mén)窗關(guān)閉要嚴(yán)密，使用要方便；

6.

上下衛(wèi)生間是否滲漏最關(guān)鍵；

7.

路通、水通、電通、燃?xì)馔ǎ?

8.

管道要完好排水通暢無(wú)堵塞；

9.

陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)欄桿安裝要牢固；

10.空調(diào)機(jī)位孔每個(gè)房間不能少。

愛(ài)心驗(yàn)房防漏項(xiàng)單驗(yàn)房是很重要的，也許有時(shí)候你的疏忽會(huì)出現(xiàn)更多的問(wèn)題。為了更有效的防止漏了項(xiàng)目，這里給大家列出一個(gè)驗(yàn)收清單，快收走！（超長(zhǎng)圖預(yù)警）

網(wǎng)友在線問(wèn)答：

問(wèn)：新房剛?cè)胱?個(gè)月，當(dāng)時(shí)交房是沒(méi)有驗(yàn)房，最近發(fā)現(xiàn)墻面地面發(fā)生空鼓情況該怎么辦？

段坤佑：這種情況找物業(yè)維修肯定是不可能了，因?yàn)槎家呀?jīng)裝修完入住了，如果墻地面空鼓面積不大對(duì)生活不產(chǎn)生影響，建議不動(dòng)。

問(wèn)：房子買(mǎi)的是二手商品房，買(mǎi)的時(shí)候也沒(méi)細(xì)看，現(xiàn)在打算翻修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)地面不平該咋辦？

段坤佑：由于買(mǎi)的是二手商品房，出現(xiàn)地面不平的情況首先可以和賣(mài)家協(xié)商，如果賣(mài)家不同意承擔(dān)地面找平的費(fèi)用，那只能是自己來(lái)承擔(dān)費(fèi)用。

問(wèn)：入駐兩個(gè)星期，商業(yè)廣場(chǎng)的鋪面，柱子位置的墻面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，想知道是什么原因呢？

段坤佑：這個(gè)沒(méi)有看到照片，不了解現(xiàn)場(chǎng)具體情況，只能推測(cè)第一種有可能是柱子里暗埋的水管漏水，第二種有可能是樓上漏水沿著柱子的縫隙下滲，第三種如果柱子靠外墻有可能是外墻有裂縫下雨的時(shí)候雨水沿裂縫滲入。

問(wèn)：自建房住了五年，最近臥室的墻面開(kāi)始掉灰，可以重新刷漆嗎？

段坤佑：墻壁掉灰原因主要是界面劑，刮膩?zhàn)?，刷乳膠漆，這種效果最好，當(dāng)然成本相對(duì)也較高。

問(wèn)：裝修完好幾個(gè)月樓下突然說(shuō)漏水，工頭說(shuō)不用拆，只要把漏水的地方補(bǔ)一補(bǔ)就可以，真的是這樣嗎 ？會(huì)不會(huì)有什么后遺癥？

問(wèn)：下水管頂部安裝沒(méi)有安裝防火圈，但是我看到物業(yè)發(fā)的通知我們的小區(qū)是需要安裝防火裝置的，這個(gè)重要不重要？

段坤佑：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的好。下水管有防火阻燃圈，如果家中失火，會(huì)隔斷火源不竄王其他樓層或其他防火分區(qū)，已達(dá)到減小火災(zāi)損失的目的。衛(wèi)生間下水無(wú)防火阻燃圈，如果產(chǎn)生火災(zāi)等事故，溫度會(huì)快速傳導(dǎo)，這樣會(huì)對(duì)人身造成危害。如果毛坯房下水沒(méi)有防火阻燃圈業(yè)主可以要求物業(yè)工程人員進(jìn)行安裝。

問(wèn)：剛好過(guò)兩天想去新房驗(yàn)收一下房子，想問(wèn)問(wèn)閉水試驗(yàn)要怎么做?

段坤佑：蓄水試驗(yàn)的蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-100mm，蓄水時(shí)間為24小時(shí)，水面無(wú)明顯下降為合格。一般在屋面、衛(wèi)生間或有防水要求的房間做此試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)的前期每1小時(shí)應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2-3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗(yàn)，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。

問(wèn)：馬桶的坑距有點(diǎn)大，這樣是不是會(huì)影響到后期的馬桶安裝，想變一下坑距，只能重新砸開(kāi)弄嗎？

段坤佑：不建議改馬桶的下水管，很有可能造成后期馬桶排水不暢?，F(xiàn)在市面上有賣(mài)各種孔距尺寸的馬桶，可以進(jìn)行選購(gòu)適合您家孔距尺寸的馬桶。

問(wèn)：買(mǎi)了個(gè)精裝房，驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)沒(méi)安裝地漏，我找物業(yè)小哥問(wèn)，如果后期曬衣服怎么辦，物業(yè)小哥說(shuō)不是有洗衣機(jī)可以甩干嗎，想手撕物業(yè)小哥了！

段坤佑：這個(gè)必須要讓物業(yè)給裝上，必要的時(shí)候可以維權(quán)。

問(wèn)：農(nóng)村，幾年前回老家建的3層房子，150平左右，當(dāng)時(shí)沒(méi)有注意那么多，現(xiàn)在要娶媳婦想把第3層裝成新房，但是柱子太多了，想問(wèn)問(wèn)可以把這些柱子拆掉嗎？

段坤佑：不建議拆，您所描述的柱子應(yīng)該是起承重支撐的作用，如果拆除了很有可能造成房屋結(jié)構(gòu)不穩(wěn)出現(xiàn)變形甚至倒塌的后果。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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