妇女敕BBB搡BBBBBB搡,嫖丰满老熟妇A片免费看,黑森林福利视频导航,182tv免费视频在线观看

買房不外乎關(guān)注戶型、地段、未來發(fā)展的配套、產(chǎn)權(quán)合法性、房屋買賣的相關(guān)支出以及開發(fā)商價格策略識別、房源銷控等。想要修足買房功課,首先要搞清楚常見的購房誤區(qū),購房者一不小心遺漏的細節(jié),損失的可就不止金錢了。

戶型不是越大越好

堅持布局合理、分工明確、夠用就好的原則。

三口之家若是住在200多平方米的大房子里,難免會有缺乏人氣、不方便打掃的困擾。選購一套戶型合適的房子(房型緊湊,過道、陽臺、客廳等面積控制合理),讓每一處都有適合的利用價值,不必太多繁瑣的家具裝飾,物業(yè)費也在可承受范圍內(nèi),從而避免無謂的浪費。

樓層不是越高越好

同棟樓的房子,會按照樓層的高度來定位價格。樓層越高,越是受人追捧,房價也順之高走。雖然樓層高一點風景好,采光好,但是從經(jīng)濟角度出發(fā),低樓層的房子更實惠、更方便。

樓間距較大、采光效果良好的低樓層房子擔得上“物美價廉”四個字。對于有老人的家庭來說,低樓層不僅出入更方便,利用率也相對較高,更是一個較好的選擇。

此外,高樓層噪音少也是誤區(qū)之一,一般9樓到17樓是聲污染較嚴重的樓層。

勿以地價判斷地段

判斷地段的正確方式應(yīng)是結(jié)合需求進行,就比如自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所需即可。

另外,隨著城市功能區(qū)不斷更新,商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè),這是一個重大誤區(qū)。

配套投入使用的時間無關(guān)緊要

看房時,開發(fā)商會為購房者描繪出完善的教育、醫(yī)療以及商業(yè)服務(wù)配套,而周邊配套大多還在規(guī)劃或正在建設(shè)中,撇開這些配套能否成真不說,你知道它們什么時候才能投入使用嗎?等到入住時才發(fā)現(xiàn)孩子上學(xué)解決不了,老人無處看病,可就什么都晚了。

謹慎認識贈送的附加值

為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發(fā)商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發(fā)商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業(yè)過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業(yè)管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。

最好不要參與卡式銷售項目

如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急于表達自己的消費意向，開發(fā)商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調(diào)控房源。

【杭州裝修閱讀延伸】：

新房裝修、廚房裝修、衛(wèi)生間裝修、臥室裝修、出租房裝修，想了解以上相關(guān)知識，請持續(xù)關(guān)注房先森家裝設(shè)計：asyobhw.cn 也可關(guān)注房先森官方微信公眾號sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！