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【原標(biāo)題】：

房子如人 真正優(yōu)秀的別墅大都不太合群

【標(biāo)志詞語】：

別墅 的人 都是 房子 成本 交通 關(guān)注點(diǎn) 要有……

【正文開始】：

最近被一篇文章刷屏，哪哪都能看到：真正優(yōu)秀的人，大都不合群，這樣的一碗雞湯，我覺得喝起來特別補(bǔ)。就像是房子一樣，尤其是別墅，都講究獨(dú)棟，要是能隱居山中一隅或者偏居大湖一側(cè)，這樣人跡罕至更能享受大自然的獨(dú)特美景。

真正優(yōu)秀的人，他需要具備許多特質(zhì)，例如言出必行、說話條理分明；比較講究自己儀表、言行舉止的人，應(yīng)該是有教養(yǎng)或者是有見識(shí)的人；富有激情、充滿熱情等等優(yōu)點(diǎn)。

推及到房子上，我想也是有幾個(gè)重要的因素來衡量這個(gè)房子的好壞。不能只關(guān)注價(jià)格與地段、配套與風(fēng)格，還應(yīng)該格外注重別墅的科技含量，比如別墅建筑材料的質(zhì)量、安防設(shè)施、節(jié)能環(huán)保設(shè)施等，只有這樣才能購買到真正宜居的別墅產(chǎn)品。具體來說，選購別墅產(chǎn)品時(shí)，要注意以下三點(diǎn)：

關(guān)注點(diǎn)1.交通成本挑別墅之前要有準(zhǔn)備，對(duì)市場中別墅的大體情況要有所了解?？梢哉f選別墅考慮最多是交通，交通成本也是選擇時(shí)應(yīng)留意的。一年的油費(fèi)、買車成本和養(yǎng)路費(fèi)、牌照費(fèi)、修車、存車等費(fèi)用，都要計(jì)算在內(nèi)，所以別墅最好在高速路附近，離市區(qū)不要太遠(yuǎn)。

注點(diǎn)2.內(nèi)、外觀感覺首先要辨清別墅的建筑形式（聯(lián)排、雙拼、疊拼、獨(dú)幢）、容積率和綠化率等。容積率是別墅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中主要的指標(biāo)之一。容積率越高，說明區(qū)域內(nèi)房子建得多，人口密度大。此外要分清“綠地率”與“綠化覆蓋率”這兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化，有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。此外，在選購別墅時(shí)還要看房型是否開門見亮，房間、客廳、廚房等要盡量明亮，功能齊全，布局合理。

關(guān)注點(diǎn)3.物業(yè)管理購買別墅時(shí)要問明物業(yè)公司的進(jìn)入時(shí)間、物業(yè)收費(fèi)情況、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度、供水、供電和供氣等事項(xiàng)；要弄清物業(yè)管理費(fèi)都包括哪些內(nèi)容等事項(xiàng)，以便估算購買后的使用成本。

由此我們發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)優(yōu)秀的別墅其地理位置以及周邊的交通配套等都是非常稀缺的資源，支撐起這個(gè)別墅的價(jià)值買點(diǎn)，小編今天給大家推薦幾個(gè)別墅，不管是自住還是投資都是很不錯(cuò)的別墅項(xiàng)目。

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V7荷塘月色

【閱讀延伸】：

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