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近日，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，寧波將同步實(shí)施。這也意味著，今后毛坯房將在浙江逐步退出歷史舞臺(tái)。（9月19日《寧波晚報(bào)》）

什么是全裝修房屋？住建部2002年出臺(tái)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》中解釋：房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

浙江新規(guī)的推出，將讓浙江省逐漸告別毛坯房銷售時(shí)代。具體來(lái)說(shuō)，就是市民不能自己裝修房子了，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候就是全裝修房屋。這樣做的好處是不少的。一方面，減少了市民麻煩，不再勞神費(fèi)力自己購(gòu)買(mǎi)裝修材料了，也不要親自監(jiān)工了，提包就能入住。一方面，減少了對(duì)鄰居的影響。有的人先裝修入住了，后來(lái)的人再裝修的時(shí)候就會(huì)驚擾鄰居的生活。再一方面，可以有效杜絕對(duì)房屋的破壞，比如有市民自己裝修的時(shí)候會(huì)對(duì)房屋大動(dòng)筋骨，打掉承重墻。

讓毛坯房退出歷史舞臺(tái)，是一種嶄新的管理理念。但是，如何讓百姓坦然接受這種方式？需要做的事情就是很多的了。以往的時(shí)候，市民在購(gòu)買(mǎi)了房子之后，會(huì)自己動(dòng)工裝修，自己設(shè)計(jì)溫暖的家，而如今不能了，突然之間讓市民接受這種方式，估計(jì)一時(shí)半刻難以接受，而且他們心中還會(huì)有很多疑慮。

疑慮之一：房屋會(huì)否千篇一律？房子都是開(kāi)發(fā)商裝修的，盡管說(shuō)，他們?cè)谘b修的時(shí)候會(huì)考慮不同的訴求，選擇了很多裝修風(fēng)格，選擇了不同的裝修價(jià)位。但是，畢竟人們的訴求是多元化的。開(kāi)發(fā)商裝修的房子再好看，也可能是市民不喜歡的。那么，該如何回應(yīng)市民的不同訴求？筆者以為，應(yīng)該給市民選擇權(quán)，讓他們?cè)谡J(rèn)購(gòu)房產(chǎn)之后，選擇自己喜歡的方式，交給開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)完成。

疑慮之二：建材會(huì)否存在低劣？自己裝修的時(shí)候，很多人會(huì)自己選擇材料，自己把關(guān)，即使是承包給裝修公司的，也會(huì)簽訂細(xì)致的合同進(jìn)行約束。而開(kāi)發(fā)商不再銷售毛坯房了，銷售的是已經(jīng)裝修好的房子，市民購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，裝修材料已經(jīng)被掩蓋其中，他們?cè)撊绾螜z驗(yàn)裝修材料的優(yōu)劣？這就要想辦法實(shí)現(xiàn)裝修的透明化，要讓市民知道使用了什么樣的材料。

疑慮之三，價(jià)格是否沒(méi)有欺騙？既然是開(kāi)發(fā)商裝修好的房屋，由于百姓并沒(méi)有參與其中，沒(méi)有付出勞動(dòng)，這筆費(fèi)用一定會(huì)在房?jī)r(jià)上體現(xiàn)出來(lái)。百姓擔(dān)心的是全裝修房屋的價(jià)格會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越自己動(dòng)手裝修的房屋價(jià)格。這就需要想辦法降低全裝修房屋的價(jià)格，必須要由有關(guān)部門(mén)實(shí)現(xiàn)透明的價(jià)格監(jiān)管，確保貨真價(jià)實(shí)，不能把全裝修房屋作為再次榨取百姓利益的手段。

“開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修房屋”，是一種嶄新的管理模式，但是需要的不僅是一把刷子。如何與百姓訴求深度對(duì)接則是需要好好考慮的事情，切莫好心辦壞事。