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2016年是樓市瘋狂上漲的一年，尤其是今年上半年市場已經(jīng)顯現(xiàn)出異?；鸨那闆r。業(yè)內(nèi)人士警示，在2017年房地產(chǎn)市場風險有可能將集中爆發(fā)，尤其值得注意的是，一些一二線城市可能也難以幸免。房天下周末購帶你安全購！

業(yè)內(nèi)：警惕2017年樓市風險或集中爆發(fā)

2016年是樓市瘋狂上漲的一年，尤其是今年上半年市場已經(jīng)顯現(xiàn)出異?；鸨那闆r。包括銀行資金的大量資金仍在通過各種渠道流入房地產(chǎn)行業(yè)，短期內(nèi)房企資金鏈仍有支撐。但有業(yè)內(nèi)人士警示，在2017年房地產(chǎn)市場風險有可能將集中爆發(fā)，尤其值得注意的是，一些一二線城市可能也難以幸免。

上述業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，房企回歸一二線重點城市趨勢明顯，這也是一二線房價只升不降的主要原因，但隨著項目的深度開發(fā)、資金的收緊以及預期的改變，一二線城市也難以逃脫價格下行趨勢。

北京地王頻出 樓市風險醞釀

數(shù)據(jù)顯示，截至目前，北京歷史累計土地出讓經(jīng)營性用地樓面價超過3萬元的地塊合計有59宗，合計土地出讓金為1919.38億元。這意味著，如果按照目前市場正常的銷售利潤計算，這部分地王的總貨值預期將在3800億元，而截至7月底，北京整體樓盤的銷售額僅為224億元。這里面醞釀著巨大的市場風險。

中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，今年9月到明年上半年，樓市總體將出現(xiàn)短期調(diào)整，深度調(diào)整城市更加集中。

在房價“泡沫”的同時，個人按揭貸款的高企也意味著個人杠桿的風險正在累積。

或許這只是推測，因為我們目前看到的北京仍然是豪宅化趨勢加劇，剛需難覓。在2016年過去的8個月里，北京房產(chǎn)以500萬+/套的成交均價宣告豪宅時代的到來，好多剛需族叫苦連連，也正基于此。房天下正在進行著一個轟動京城的活動那就是“周末購”！

從以往三期周末購來看，形式多樣化：包括周末特價房、周末開盤優(yōu)惠、周末購房送家電等好禮等。本周末活動及優(yōu)惠繼續(xù)，火熱推出“周末購”第四期。

參與本期“周末購”的項目及優(yōu)惠情況如下：