国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

一些小區(qū)業(yè)主為了擴大自家住房面積，擅自侵占公攤面積，有的甚至打掉了承重墻，給房屋帶來安全隱患等等。一些業(yè)主認為，“房子是我的，我愛怎么改，就怎么改，別人管不著。”小區(qū)里違規(guī)裝修之風愈演愈烈。

違規(guī)裝修難禁止

矛盾焦點

各個小區(qū)里，一些業(yè)主為了私利，常常進行違規(guī)裝修。

一些小區(qū)業(yè)主為了擴大自家住房面積，擅自侵占公攤面積，有的甚至打掉了承重墻，給房屋帶來安全隱患等等。一些業(yè)主認為，“房子是我的，我愛怎么改，就怎么改，別人管不著?！?/p>

小區(qū)里違規(guī)裝修之風愈演愈烈，裝修房屋時私拆亂改，損壞房屋結構和性能，導致建筑物出現(xiàn)嚴重的安全隱患，鄰里矛盾和糾紛也隨之增多。

面對一些業(yè)主的違規(guī)做法，物業(yè)公司表示只能出面勸阻，沒有執(zhí)法權，也曾向相關部門投訴，但實際解決起來十分困難。

現(xiàn)象掃描

違規(guī)裝修現(xiàn)象多

裝修新房是每個小區(qū)的常見事，而自己的房間屬于私人領域，很多業(yè)主都會按照自己的愿望去操作。也正因此，裝修難免存在違規(guī)的情況。

在桂林生活網(wǎng)上，某些隱性的裝修行為得到了曝光。一名居住在綠海星城的業(yè)主表示，自己樓棟很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)家里的煙道排煙不通暢，并且這種現(xiàn)象越來越嚴重。之后找到物業(yè)排查原因才發(fā)現(xiàn)，是樓棟間一名業(yè)主違規(guī)裝修，擅自改動了煙道走向，導致原煙道位置遮蔽起來從而排煙不暢。

敲打承重墻，改變房屋結構，這些隱性違規(guī)裝修的現(xiàn)象往往需要細心的業(yè)主去發(fā)現(xiàn)。日前，記者相繼走訪了市內多個小區(qū)，盤點了一些目前存在的違規(guī)裝修情況。

在象山區(qū)的興進曦鎮(zhèn)小區(qū)，記者看到不少樓棟的外立面都安裝了延伸出來的晾衣架，有的還架上了雨棚。而在部分樓層中間的露臺和頂樓，也存在一些業(yè)主在這些區(qū)域安裝“陽光棚”的現(xiàn)象。

隨后，記者來到了臨桂區(qū)的碧園香樟林小區(qū)，在某些樓棟間不難發(fā)現(xiàn)，有些業(yè)主為了安全會將陽臺圍上護欄或者用鋁合金封閉起來。在其中的一棟正在裝修的房間里，記者聽到里面不時傳來敲打墻壁的聲音，經(jīng)詢問，裝修師傅表示，是業(yè)主希望將客廳與餐廳之間的墻壁打掉，做成開放式格局，因為不涉及承重墻，所以已經(jīng)得到了裝修許可。同時，這名裝修師傅也指出，在平常的裝修中，會經(jīng)常碰到一些業(yè)主不了解房屋主體結構所導致的違規(guī)裝修。“最常見的是有些業(yè)主想擴寬衛(wèi)生間面積，會要求移動墻體?！痹撗b修師傅稱，“這樣的裝修可能會影響到房屋的防水設備，一般情況下我們也會勸阻?！?/p>

鄰居意見

違規(guī)裝修讓人不爽

在采訪中，不少業(yè)主對違規(guī)裝修的界定不甚清楚，在他們看來，房間屬于自己的私人領域，應該有裝修自由權。

“這樣也算違規(guī)裝修嗎?”興進曦鎮(zhèn)的業(yè)主劉女士不解地問，她在自己的陽臺上搭建了雨棚和外延晾衣架，此外還在露臺上搭建了陽光房?！按蠹叶荚谑沁@樣建的，早就習以為常了。而且露臺上的一些位置很難利用起來，搭建陽光房也是提高對于空間的利用?！?/p>

但是，這樣的裝修也讓部分業(yè)主難以認同，“本來小區(qū)的規(guī)劃都是整體性的，隨意裝修破壞了小區(qū)整體環(huán)境，不利于小區(qū)增值。”業(yè)主黃先生提出這樣的觀點，“而且有的住戶窗邊加蓋雨棚，到下雨或者晾衣服的時候會滴滴答答響個不停，也讓人很不舒服?！?/p>

此外，因為違規(guī)裝修而影響到樓層其他業(yè)主的情況也時有發(fā)生。在晚報接到的報料中，就有不少業(yè)主表示，懷疑樓層業(yè)主違規(guī)裝修而導致家里面漏水的情況。在綠海星城，因為物業(yè)屢次與改變煙道的業(yè)主協(xié)商未果。無奈之下，其他業(yè)主只能聯(lián)名將其投訴到房管局。

實際上，怎樣的行為算違規(guī)裝修，在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中就有所規(guī)定。文件中第二部分一般規(guī)定中表示，對于住宅室內裝飾裝修活動，將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體等行為都是禁止的。此外，在第六條中，裝修人從事住宅室內 裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，搭建建筑物、構筑物;改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;拆改供暖管道和設施;拆改燃氣管道和設施等行為也是明令禁止的。

物業(yè)說法

無執(zhí)法管理權

小區(qū)違規(guī)裝修之風愈演愈烈，物業(yè)一般都表示對此只能勸阻，沒有強行制止業(yè)主的執(zhí)法權。

臨桂精通·伊頓國際小區(qū)物業(yè)服務中心王經(jīng)理告訴記者，小區(qū)業(yè)主要進行裝修時，他們會按照裝修手續(xù)辦理，并告知業(yè)主裝修注意事項，其中會著重強調裝修中禁止 的違規(guī)行為。平時在業(yè)主裝修時，物業(yè)也會進行日常巡邏檢查，如果發(fā)現(xiàn)裝修違規(guī)行為，會出面制止，如果實在不聽勸阻，將報相關部門處理。

位于鐵西的興進曦鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)公司廖經(jīng)理介紹，按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，小區(qū)業(yè)主裝飾裝修活動禁止擅自變動建筑主體和承重結構，或將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，未經(jīng)批準不得搭建建筑物、構筑物，不得改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗等。

廖經(jīng)理表示，小區(qū)里擅自改變房間使用功能的違規(guī)裝修行為較少，但是不少業(yè)主都在單元樓的外立面安裝伸縮衣架，影響小區(qū)整體美觀，還有一些業(yè)主搭建雨棚或者在樓頂私自搭建陽光房。“這些行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我們都會及時勸阻?！绷谓?jīng)理表示，很多小區(qū)都有亂搭亂建的違規(guī)行為，一般物業(yè)發(fā)現(xiàn)后都會投訴到相關部門，但是職能部門表示管不來，由物業(yè)自行解決。物業(yè)沒有執(zhí)法權，所以存在無解的尷尬局面。

第三方聲音

造成安全事故將擔責

發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，物業(yè)管不了怎么辦?違規(guī)裝修都由哪些部門來管?攤上違規(guī)裝修的鄰居又該找誰投訴?

市房產(chǎn)管理局物業(yè)及房屋租賃管理科科長湯革新表示，房屋裝飾裝修應該事先到市房屋安全管理部門辦理審批手續(xù)，特別是改變房屋結構需敲墻打洞的施工行為，必須請房屋安全鑒定部門的專業(yè)技術人員現(xiàn)場勘察同意后，方可按技術人員提供的施工方案要求施工改造。否則，因房屋裝修施工造成安全責任事故的將受到法律追究，需承擔相應的法律責任。

如果遇到違規(guī)裝修的鄰居，湯科長建議，如果是發(fā)生在室內的違規(guī)裝修，如擅自破壞房屋承重結構，將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或擅自拆改供暖、燃氣管道和設施等，可向住建部門投訴。反之，如果是發(fā)生在室外的違規(guī)裝修，如占用公共露臺違章搭蓋、未經(jīng)審批私自更改房屋外立面等，則由城管部門負責查處。

更多更新的客廳裝修效果圖、臥室裝修效果圖、現(xiàn)代簡約家裝效果圖精選、榻榻米裝修效果圖，請持續(xù)關注房先森杭州裝修：asyobhw.cn 我們會及時收集，定期更新！