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繼上海爆出“34.49萬(wàn)/㎡”的驚天單價(jià)記錄后，今年全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)再一次因上海樓市的一樁土地交易而炸裂——在上海部分銀行表態(tài)不介入地王項(xiàng)目的情況之下，其土地市場(chǎng)再度令人“驚掉下巴”——融信以110.1億元的總價(jià)奪得上海靜安地王，起拍價(jià)46億元，名義樓板價(jià)約10萬(wàn)/㎡，可售樓板價(jià)14.3萬(wàn)/㎡，溢價(jià)率139.3%。創(chuàng)下了中國(guó)土地成交史上的最貴地王記錄。

除了今天爆出的史上最貴地王溢價(jià)率高達(dá)139.3%以外，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前7個(gè)月全國(guó)總價(jià)超過(guò)10億元的地塊多達(dá)257宗，其中，溢價(jià)率超過(guò)100%的“地王”合計(jì)128宗，加上8月上半月，上海、武漢、合肥、成都等地拍出的10宗高價(jià)地，今年以來(lái)，中國(guó)已有近140塊高價(jià)地溢價(jià)率超過(guò)100%。與此同時(shí)，包括北京、上海、廣州、深圳在內(nèi)的四大一線(xiàn)城市已連續(xù)3個(gè)月平均溢價(jià)率超過(guò)100%，遠(yuǎn)超過(guò)去幾年宅地不足50%的平均溢價(jià)率，創(chuàng)歷史新高。

以上海靜安為首的一眾地王的出現(xiàn)，中國(guó)樓市的兇猛勢(shì)頭令人瞠目結(jié)舌，而對(duì)此所引發(fā)的對(duì)于中國(guó)樓市未來(lái)走向的思考，愈來(lái)愈多的人們卻陷入了困惑的迷思。似乎沒(méi)有誰(shuí)能夠確定的告訴我們未來(lái)中國(guó)樓市的確切走向，雖然樓市迷霧重重，但在當(dāng)前貨幣超發(fā)的“資產(chǎn)荒”時(shí)代之下，許多企業(yè)甚至將土地作為“硬通貨”。城市稀缺土地是企業(yè)的“硬通貨”，那什么是個(gè)人在“資產(chǎn)荒”時(shí)代下的“硬通貨”呢？答案不言而喻，稀缺地段上的稀缺項(xiàng)目，自然是資產(chǎn)荒時(shí)代里的“硬通貨”。

以與上海齊頭并進(jìn)的北京為例，躋身北京“新國(guó)門(mén)”的大興，這幾年發(fā)展可謂風(fēng)生水起，千億城南計(jì)劃、第二國(guó)際機(jī)場(chǎng)、國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地……越來(lái)越多的投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，帶動(dòng)南城崛起，大興南五環(huán)板塊更是首當(dāng)其沖。尤其2015年以來(lái)，天恒世界集 (樓盤(pán)資料) 周邊地王頻現(xiàn)，樓面價(jià)都在4萬(wàn)以上，未來(lái)預(yù)售價(jià)勢(shì)必8萬(wàn)以上！對(duì)比當(dāng)前天恒世界集3萬(wàn)+的房?jī)r(jià)?？梢哉f(shuō)，現(xiàn)在的天恒世界集，堪稱(chēng)完美的“硬通貨”。

不僅如此，天恒世界集與南五環(huán)直線(xiàn)距離800米，1公里毗鄰京開(kāi)高速，2公里守望地鐵四號(hào)線(xiàn)高米店北站。更有京開(kāi)高速、馬家堡西路南延線(xiàn)、新機(jī)場(chǎng)高速、南中軸路、京臺(tái)高速與南五環(huán)交匯貫連，形成5縱1橫立體貫連暢行版圖。項(xiàng)目咫尺依鄰宜家薈聚、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、綠地繽紛城、鴻坤廣場(chǎng)四大繁華商圈，3公里半徑之內(nèi)，簇?fù)憝h(huán)繞北京國(guó)際露營(yíng)公園、興海公園、西紅門(mén)體育休閑公園等十座生態(tài)綠海，全景呈獻(xiàn)“左右繁華?右手繁花”的理想天堂。

最值得一提的是，天恒世界集18萬(wàn)㎡互聯(lián)網(wǎng)+運(yùn)動(dòng)健康領(lǐng)地，匯聚了全業(yè)態(tài)商街、立體式園林、花園慢跑道、陽(yáng)光游泳館等專(zhuān)屬配套，更傾力致獻(xiàn)48—75㎡立體空間以及80—100㎡寬景平層兩大產(chǎn)品系，個(gè)性化的設(shè)計(jì)，人性化的細(xì)節(jié)，工作空間、待客空間、私密空間、休憩空間一應(yīng)俱全，集合了開(kāi)放性、包容性、藝術(shù)性的百變收納之道，演繹充滿(mǎn)巧思的空間魔術(shù)，表面上分毫不見(jiàn)，打開(kāi)后別有洞天，從而延伸出更多使用空間，精致尺度，卻大有內(nèi)涵。

史上最貴樓王誕生之后，中國(guó)樓市走向何方無(wú)人能夠給予一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)，但目前可以確定的是，中軸南五環(huán)的天恒世界集，是資產(chǎn)荒時(shí)代里“硬通貨”中的“硬通貨”。這一切，首付60萬(wàn)即刻擁有，該出手時(shí)就出手！

項(xiàng)目地址：南五環(huán)星光影視園西側(cè)。

詳情電話(huà)：400-819-1111轉(zhuǎn)610888

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