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普樂門公寓成立于2012年，由北大匯豐商學(xué)院房地產(chǎn)投資專業(yè)委員會理事長、北京市房地產(chǎn)協(xié)會副會長謝志剛先生創(chuàng)立，目標(biāo)設(shè)定就是為漂泊在外的都市白領(lǐng)們，打造一個真正意義的“家”。

“普樂門公寓”的logo是由8個英文字母“P”組成。“P”既代表普樂門公寓服務(wù)理念英文首字母，同時P字母的形狀又如一把“鑰匙”，象征普樂門公寓將傳遞給客人“開啟房門就是開啟快樂”的服務(wù)理念。

給所有漂泊在外的白領(lǐng)群體一個溫暖的家

集中型租賃公寓業(yè)態(tài)的“普樂門公寓”自創(chuàng)立以來，一直秉承“給漂泊白領(lǐng)一個溫暖的家”的運(yùn)營理念。無論在房源選址、裝修設(shè)計(jì)、社群服務(wù)、硬件配套等各個方面都始終以滿足白領(lǐng)階層租住需求為基點(diǎn)，通過不斷的自我完善，實(shí)現(xiàn)了品牌及效益的雙提升。

目前，普樂門公寓在北京最繁華的東四環(huán)區(qū)域開設(shè)了三家門店，擁有精品房源近800套。其中， CBD店結(jié)合國貿(mào)和大望路地區(qū)白領(lǐng)階層的職業(yè)及生活特點(diǎn)，在房間設(shè)計(jì)方面以私密性更高的一室一廳&兩室一廳為主體;798店則充分融入798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)氛圍，在房間軟裝部分更加個性化、時尚化;最近開業(yè)的青年路店則結(jié)合“朝青商圈”的商業(yè)氛圍，推出了符合年輕階層居住習(xí)慣的LOFT戶型。

不僅在房源設(shè)計(jì)方面因地制宜，在社群營銷環(huán)節(jié)，普樂門公寓也結(jié)合各分店的主流客群特點(diǎn)進(jìn)行了差異化的推廣。自2015年起，普樂門公寓根據(jù)各店客群的需求共推出了包括球類運(yùn)動、美容美體、人脈拓展、節(jié)日聚會、戶外踏青、公益捐贈、文藝匯演等各類社群活動近30次，從而不僅為租客之間架起了友誼的橋梁，同時也提升了普樂門公寓的用戶美譽(yù)度。

在各店的硬件配套方面，普樂門公寓不僅為客人提供了咖啡廳、會客區(qū)、健身房等常規(guī)服務(wù)外，還結(jié)合客群需求推出了自助超市、電動汽車&電動自行車租賃及線上服務(wù)平臺等配套服務(wù)，大大提升了客群的居住質(zhì)量。

最新開業(yè)的“小資情懷”青年路店

作為一家還沒有與資本對接的集中型公寓——普樂門公寓在四年的時間里，憑借自身的運(yùn)維能力在北京東四環(huán)區(qū)域開了三家店。其中，本月最新開業(yè)的青年路店位于朝青板塊的核心區(qū)域，北鄰朝陽體育中心，南接朝陽大悅城。在軟裝設(shè)計(jì)方面，普樂門公寓青年路店借鑒國外公寓裝修的成功案例，以當(dāng)下最流行的loft風(fēng)格為主，在突出采光度、功能性、舒適性的同時，還基于租客群體特別是女性客群對于收納空間的需求，特別推出了面積超出4平米的獨(dú)立衣帽間。

(普樂門公寓青年路店區(qū)域位置圖)

(普樂門公寓青年路店房間實(shí)景圖)

(普樂門公寓青年路店配套餐廳)

對于青年路店的定位，普樂門公寓CMO陳思瀚告訴記者，從區(qū)域配套而言，南側(cè)的朝陽大悅城可滿足租住客群的消費(fèi)需求，北側(cè)的朝陽體育中心可滿足客群的運(yùn)動需求;從房間軟裝角度分析，loft風(fēng)格的挑高空間設(shè)計(jì)以及北京地區(qū)租賃公寓行業(yè)獨(dú)樹一幟的獨(dú)立大衣帽間都是青年路店的亮點(diǎn)?？偨Y(jié)而言，我們希望將青年路店打造成為一家Shopping(購物)、Sports(運(yùn)動)、Sunny(采光)、Storage(收納)為核心優(yōu)勢的“小資情懷”4S店。

在租金方面，據(jù)陳思瀚介紹，普樂門公寓青年路店開業(yè)期間的月租金價格在4800元-5600元之間，低于周邊同類房源兩成左右。

普樂門公寓戰(zhàn)略規(guī)劃

對于普樂門公寓未來的戰(zhàn)略規(guī)劃，陳思瀚告訴記者，普樂門公寓計(jì)劃在三年的時間實(shí)現(xiàn)四大戰(zhàn)略目標(biāo)。首先，是在北京核心區(qū)域運(yùn)營10-15家直營店;其次，在北京地區(qū)打造“集中式+分散式”的全業(yè)態(tài)運(yùn)營模式;再次，在三年的時間里開設(shè)以北方地區(qū)重要城市為先導(dǎo)，再逐漸南下的品牌輸出管理店及合作共營店達(dá)到150家以上;最終，實(shí)現(xiàn)普樂門公寓在2018年的房源擁有量超過3萬套;

除此之外，普樂門公寓還將著重開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)增值收入體系及金融服務(wù)體系，從而不僅更好的滿足客群的生活需求，同時也最大化的提升企業(yè)的利潤點(diǎn)。

(普樂門公寓成長歷程)

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