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目前，毛坯房是房地產(chǎn)市場中的主角。雖然在出售前經(jīng)過了相關部門的工程驗收，但為了日后的居住，收房時還是應該認真檢驗:檢驗入戶門：察看門鈴、貓眼、鑰匙與鎖等是否順暢，門表面有沒有磕碰與劃傷。檢驗墻面：用小錘敲擊墻面，如果有“空、空“的聲音，就表明墻面空鼓，需要檢修。檢驗房高：在同一室內找四五個點進行……

2016-07-19 778C° 標簽： 收房   收房經(jīng)驗   毛坯房驗收  

商品房收房相關條例法規(guī)規(guī)定，商品房買賣，兩種情況下業(yè)主可以拒收房子。情況之一是“四大件”不齊全。一是《建筑工程竣工備案表》，該文件包括：工程基本情況;勘察、設計、施工、監(jiān)理單位意見;包括工程竣工驗收報告等文件在內的竣工驗收備案文件清單等。二是《住宅質量保證書》，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質……

2016-07-19 919C° 標簽： 收房   商品房   收房經(jīng)驗  

收房時應該注意的事太多了，除了房子內部結構，證書文件等軟件，還得檢查房子周邊市政配套等，下面為收房業(yè)主收集各種收房時需要做到的事項。一、證書方面：1、《竣工驗收備案表》;2、測繪部的實測面積文件(即房管局勘丈科出具的>以確認房屋面積);3、《住宅質量保證書》;4、《住宅使用說明書》。以上證書缺一……

2016-07-19 1493C° 標簽： 注意事項   收房   收房經(jīng)驗  

1、檢查所有插座：沒有電筆的朋友可以提前準備一個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2、檢查所有窗戶：檢查時應注意，玻璃絕對不能有疤痕，不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。還應檢查窗紗，……

2016-07-19 806C° 標簽： 收房   交房驗房   收房經(jīng)驗  

根據(jù)《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規(guī)定：在正常使用條件下，房屋建筑工程的最底保修期限為：1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道……

2016-07-19 781C° 標簽： 收房   交房驗房   收房經(jīng)驗  

三書兩表是開發(fā)商在交房時必須向購房者出具、提供的文件，如果開發(fā)商拒不出具上述文件，購房者完全可以以此為由拒絕收房。三書兩表主要是指：《建設工程竣工驗收備案表》、《住宅工程質量分戶驗收表》、《房屋土地則繪技術報告書》、《房屋質量保證書》、《住宅使用說明書》?！?/p>

2016-07-16 933C° 標簽： 收房   裝修   收房法律知識  

有多少人收房后才知道后悔？收房的時候不仔細驗收，等到出了問題才追悔莫及，與其以后后悔，不如在收房的時候就做好萬全準備，把該準備的工具都準備好，該做的功課都做好，免得以后后悔。第一、驗房工具螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收房注意事……

2016-06-29 886C° 標簽： 收房   收房注意  

房地產(chǎn)通知驗房收房后，相信業(yè)主們都非常激動和高興吧，但是興奮之后就對驗房收房工作犯了愁。那么驗房收房注意事項有哪些呢？下面一號家居網(wǎng)小編為各位業(yè)主介紹一下驗房收房注意事項。驗房收房需要注意的事項和細節(jié)非常多，具體的驗房收房注意事項如……

2016-06-13 1414C° 標簽： 驗房收房   收房   驗房  

收房驗房雖然是會讓業(yè)主比較雀躍，但試過的人都知道沒有專業(yè)知識是做不好收房驗房，盲目進行只會損壞個人權益?，F(xiàn)市面上有收房驗房公司，幫助業(yè)主解決收房驗房難題。由于，大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花……

2016-06-13 909C° 標簽： 業(yè)主   收房   驗房公司  

收房和驗房，是購買新的商品房必不可少的步驟。別小看這一步，如果沒有做足功夫，那么入住后出現(xiàn)的種種質量問題都由業(yè)主自己負責，開發(fā)商可以置之不理。因此，本文擬介紹收房驗房的最佳流程。收房并不是只看看房子這么簡單，它有……

2016-06-13 918C° 標簽： 收房   驗房   收房驗房   收房驗房流程