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對于很多專業(yè)人士來說，一般的業(yè)主在水電改造這塊是沒什么經(jīng)驗(yàn)的，只要不留神，很容易就會中了裝修公司的貓膩。現(xiàn)在小編就跟大家說說，水電改造怎么避免貓膩，有什么方法。

水電改造涉及的項(xiàng)目很多，每一項(xiàng)目都能給裝修公司帶來貓膩，要避免這些貓膩，就要用這些方法了：

招術(shù)一：水電獨(dú)立核算定價后再開工

將水電改造費(fèi)用進(jìn)行獨(dú)立核算，乍聽與原來的預(yù)估價格并沒有太大差別，同樣是在基礎(chǔ)裝修之外，單獨(dú)計(jì)算水電價格，但水電獨(dú)立核算要比預(yù)估方式高出了不少門檻。

水電獨(dú)立核算的方法并不復(fù)雜，在裝修前交底時就能夠完成，屆時將由業(yè)主、水電設(shè)計(jì)師、家裝設(shè)計(jì)師、工長共同確認(rèn)水路、電路的室內(nèi)點(diǎn)位，然后再將水電線路的走位用墨粉"彈"到墻上，這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度，用長度乘以單價則是整個水電改造的費(fèi)用。

雖然經(jīng)過獨(dú)立核算，水電改造的價格能夠在裝修之前大致確定，但在裝修過程中，仍然會時常出現(xiàn)臨時增加點(diǎn)位的情況，目前不少家裝公司都規(guī)定了水電改造價格的浮動范圍，一般為10%-15%左右，如果超出規(guī)定范圍，家裝公司將對工長開出"罰單"，對超額部分"大打折扣"，有的甚至能夠達(dá)到5折，以此壓縮工人的利潤空間，減少繞線、多走管道等情況。

招術(shù)二：水電打包防止“丟、漏、隱”

不同的房屋需求、新舊程度都會可能導(dǎo)致水電的點(diǎn)位出現(xiàn)變化，但目前有家裝公司提出將水電改造進(jìn)行打包，不同的打包價格包含了不同個數(shù)的電路、水路點(diǎn)位，并將打包價格錄入合同。

目前有裝飾公司在水電改造上正在嘗試采用打包的方式，將廚房、衛(wèi)生間分別進(jìn)行"打包"計(jì)價，不過打包價中不僅包含了水電改造的點(diǎn)位，還增加了櫥柜、潔具、五金件、過門石等標(biāo)配產(chǎn)品，按照這種方式，圣點(diǎn)的裝修報(bào)價分為廚房、衛(wèi)生間、其他基礎(chǔ)裝修三大部分。

據(jù)了解，采用水電打包價的家裝公司都會規(guī)定價格內(nèi)包含的水電路點(diǎn)位，以某公司的水電打包價為例，面積為75㎡以下居室包含40個電路點(diǎn)位與20個水路點(diǎn)位。如果在裝修工程中需要額外增加點(diǎn)位，則按電位每個90元，水位每個50元收取費(fèi)用。

水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現(xiàn)增項(xiàng)的重要原因，“報(bào)價時只報(bào)電線管道價格，但不報(bào)電線價格，故意少算涂刷面積、漏掉過門石、五金件的價格，將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說成可改可不改，都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆“，將水電改造一并打包，則是為了防止這些現(xiàn)象出現(xiàn)，便于消費(fèi)者將廚衛(wèi)的裝修項(xiàng)目與合同規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行核對。

提醒消費(fèi)者，如果要選擇水電打包的方式，則要詳細(xì)地考慮自己的居室有哪些功能需求，對電位、水位進(jìn)行合理規(guī)劃、安排。

招術(shù)三：水電參考價有標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)估

消費(fèi)者可以根據(jù)居室的大小，事先了解自己居室所需水電改造的市場參考價格，然后在房屋交底時，由家裝公司的項(xiàng)目經(jīng)理按照所需電路、水路的預(yù)計(jì)發(fā)生量計(jì)算水電改造價格，并且規(guī)定預(yù)估價與最終價的范圍，一般為10%左右。

由于水電改造屬于個性化需求較強(qiáng)的裝修項(xiàng)目，因此很難在裝修之間將價格"定死"。

如今正規(guī)的家裝水電改造的單價差距并不大，水電改造費(fèi)用的差距主要是來源于實(shí)際發(fā)生量的不同，如果首先制定出水電改造的參考價格，然后再對工程量進(jìn)行預(yù)估，并且將預(yù)估的價格約定在合同中，則可以大大降低惡意增項(xiàng)出現(xiàn)的可能性。

因此，消費(fèi)者在了解水電改造的參考價格時，一定要仔細(xì)詢問該參考價格所包含的居室面積大小、電路點(diǎn)位、水路點(diǎn)位等內(nèi)容，增項(xiàng)也應(yīng)"增"在明處。

一些業(yè)主表示自己在水電改造過程中，的確出現(xiàn)過臨時要求增加插座、網(wǎng)線的情況，如果是由自身原因造成的增項(xiàng)，還是愿意買單。而最令消費(fèi)者頭疼的則是，裝修之前完全沒有提到的項(xiàng)目卻在裝修中源源不斷地出現(xiàn)。

而對于家裝公司就水電改造預(yù)估價與最終價規(guī)定的10%-15%的浮動范圍，一些消費(fèi)者表示理解，但還是希望家裝公司能夠更進(jìn)一步地管理、規(guī)范工人惡意增項(xiàng)的行為。

一提到水電改造，眾多業(yè)主自然會聯(lián)想到各種黑洞和超支。當(dāng)然市場上確實(shí)存在一些不良施工隊(duì)，工程經(jīng)理們表示，業(yè)主自身也存在一些誤區(qū)。

首先，很多業(yè)主反映，開始談單子的時候水電報(bào)價才幾千元，結(jié)果做下來要上萬元。崔濤解釋，如果是在正規(guī)裝飾公司中，“這個報(bào)價一定不是工程人員報(bào)的，有可能是設(shè)計(jì)師為了簽單或是沒有經(jīng)驗(yàn)，報(bào)了低價?！彼嵝严M(fèi)者，在遇到工程預(yù)算的問題時，一定要跟項(xiàng)目經(jīng)理等專業(yè)人員溝通，而且預(yù)算要以最終交底時的為準(zhǔn)。

如果您確實(shí)不放心自家的施工隊(duì)伍，專家就教您幾招，簡單地判斷水電改造中常見的貓膩。胡增光表示，水路改造一般是直來直去，出現(xiàn)貓膩的幾率很小，大家應(yīng)該把目光主要集中在電路改造上。

電路設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師根據(jù)需要的電位，或者說房間內(nèi)的負(fù)荷量來確定的。電路改造中，首先應(yīng)該預(yù)防的是繞線問題，它會大大增加施工費(fèi)用。改造過程中繞線問題一般有兩種情況，一種是房間里只需要一路電線，形成串聯(lián)的輸電模式。但工人不用串聯(lián)，而是多走出一路線，這就會出現(xiàn)了繞線狀況。要杜絕這種情況，業(yè)主就需要會核算一路電線的負(fù)荷情況。以前我們也介紹過這個公式：銅心電線負(fù)荷=電壓（220V）×電流系數(shù)（5-10安培之間）×導(dǎo)線橫截面積。電流系數(shù)應(yīng)該在大約510安培之間。如果導(dǎo)線完全暴露在空氣中應(yīng)取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家裝中電線都在線管中的可以取個中間值大概是6安培。算出負(fù)荷量后，再綜合考慮以后其上要安裝的電器功率，就可以知道是不是需要再走出一路電線了。

另一種情況就看是否以最近的距離走直線，而是繞遠(yuǎn)而行，業(yè)主目測就可判斷出來。不過網(wǎng)上流傳著一些說法，比如墻角拐彎的地方如果沿墻根走，就算是繞線。胡增光表示，這是業(yè)主的誤解。目前的正規(guī)施工隊(duì)，在墻角拐彎的地方都是沿墻根布線。這是為了便于日后管道的維修，而且也不會使鋪設(shè)地板時走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。另外，他還提醒，業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽，這樣或許看起來更近一些，但是國家規(guī)定橫向開槽會影響房屋的整體安全性。

在費(fèi)用計(jì)算方面也有一些貓膩要特別提醒大家注意。據(jù)可行性研究報(bào)告中稱，正常走一米電路的費(fèi)用里面是包括電線、套管還有線盒的，有的公司根據(jù)業(yè)主的要求還會收取面板的安裝費(fèi)用?？偟膩碚f，費(fèi)用是按照線管的長度來計(jì)算。但有些不道德的裝修公司會告訴消費(fèi)者，走線的費(fèi)用是根據(jù)電線的長度來算。因?yàn)橛械木€管里會同時走兩至三根電線，如果這樣計(jì)算，費(fèi)用自然會高出了很多。

以上就是在水電改造過程中可以避免的貓膩，大家一定要留個心眼，千萬不要花多了冤枉錢。