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導語：毛坯房是指墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的水泥房。作為首次購房的朋友，在毛坯房驗房這一塊經(jīng)驗也是相對欠缺的，收房本來就是一個技術(shù)活，不是拿到鑰匙就完事了，其實毛坯房收房注意事項也很復雜。

正規(guī)的毛坯房驗房程序是從外到內(nèi)依次檢查。

外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排煙、排氣。

鄰側(cè)：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

毛坯房收房注意事項：

毛坯房收房注意事項1、自備工具：卷尺、直角尺、丁字尺等測量工具。

毛坯房收房注意事項2、測量尺寸：這是收房注意事項中最重要的一點，測試實際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。

毛坯房收房注意事項3、測墻壁地面：用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點)?？展?、裂縫、起沙都應做詳細檢驗。地面監(jiān)測也是作為收房注意事項中的重點。

毛坯房收房注意事項4、開關燈：開關箱內(nèi)的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。開關箱內(nèi)開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。

毛坯房收房注意事項5、水電檢查：給、排水安裝質(zhì)量檢驗，電路絕緣、接地檢測。

毛坯房收房注意事項6、防盜檢查：如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕，應檢查是否工作正常。