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鑒于驗(yàn)房的重要性及其專業(yè)性，現(xiàn)在不少大城市都有專門的驗(yàn)房師及驗(yàn)房公司，以幫新業(yè)主收房驗(yàn)房為業(yè)，當(dāng)然需要收取一定的費(fèi)用。那么，驗(yàn)房的費(fèi)用一般是多少？如何計(jì)算？與哪些因素相關(guān)？

一般來(lái)說(shuō)，新房交房，開發(fā)商會(huì)有驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_發(fā)商派來(lái)的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。因此新業(yè)主一般會(huì)請(qǐng)人來(lái)驗(yàn)房。那么，驗(yàn)房一般要多少錢？

首先，每個(gè)城市驗(yàn)房?jī)r(jià)位不一。目前國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的城市，不一樣的專業(yè)公司，收取的費(fèi)用都是不一樣的。

其次，根據(jù)驗(yàn)收的房子狀態(tài)收費(fèi)。一般二手房驗(yàn)收費(fèi)用比新房驗(yàn)收貴，全裝修房驗(yàn)收比毛坯房驗(yàn)收收費(fèi)多。

最后，驗(yàn)房時(shí)，所請(qǐng)的公司不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也將有所差異。

而驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般有兩種：即按照“每平方米”計(jì)費(fèi)和按照“房屋總面積區(qū)間”計(jì)費(fèi)。

以下是某城市某驗(yàn)房公司開出的驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、毛坯房

普通多高層房，120平方米以下350元，超過(guò)面積每平方米加2元；

復(fù)式房型200平方以下700元，超過(guò)面積每平方米加2元；

聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過(guò)面積每平方米加2元；

獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過(guò)面積每平方米加2元。

2、全裝修房

120平方米以下850元，超過(guò)面積每平方米加5元；

復(fù)式房型200平方以下1200元，超過(guò)面積每平方米加5元；

聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過(guò)面積每平方米加5元；

獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過(guò)面積每平方米加5元。

驗(yàn)房需要收取一定的費(fèi)用，而這些費(fèi)用與房子的面積、狀態(tài)有關(guān)。從效益角度看，專業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)房有一定的保障，這筆費(fèi)用還是值得的。