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二手房的購買市場逐漸火熱起來，很多業(yè)主會選擇購買二手房，那么，大家對于二手房收房有多少了解呢？今天房先森小編給大家講講二手房收房的流程，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

一、二手房收房查看三書一證一表?

三書一證一表是二手房收房最關(guān)鍵的證件，其中“三書”指《住宅質(zhì)量保證書》（可帶走）、《住宅使用說明書》（可帶走）、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。

二、二手房收房先驗房后簽字交費

一般二手房收房過程中，業(yè)主在驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關(guān)費用。業(yè)主可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意：不交費、不簽字、先驗房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房，同時取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特保存好驗房問題備案單。

三、二手房收房簽相關(guān)合同

二手房收房簽買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。

四、二手房收房交合理費用

這里的合理費用一般為有物價局批文的物業(yè)管理費，還有裝修押金、垃圾清運費等。

總結(jié)：以上關(guān)于二手房收房流程的知識房先森小編就介紹到這里了，大家對二手房收房是不是有了更加深刻的了解呢？希望這篇文章可以幫助到大家。