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購(gòu)房人在收到房地產(chǎn)商的入住通知以后就要考慮收房驗(yàn)房的事情了，然而驗(yàn)房內(nèi)容都清楚有哪些嗎？房先森小編帶領(lǐng)大家看看驗(yàn)房?jī)?nèi)容具體包括什么。

你以為驗(yàn)房只要看看房子有沒(méi)有問(wèn)題這么簡(jiǎn)單就好了嗎？大錯(cuò)特錯(cuò)，驗(yàn)房?jī)?nèi)容遠(yuǎn)不止這些哦，大家快來(lái)看看，你會(huì)不會(huì)遺漏這些吧。

驗(yàn)房?jī)?nèi)容1、檢查房屋手續(xù)

檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋，如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換。

驗(yàn)房?jī)?nèi)容2、確定房屋面積

面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張。

驗(yàn)房?jī)?nèi)容3、看房屋結(jié)構(gòu)

自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門(mén)反映;如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書(shū)面記錄，并要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。

驗(yàn)房?jī)?nèi)容4、清點(diǎn)房屋使用情況

按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書(shū)面確認(rèn)具體更換和配齊的日期。

驗(yàn)房?jī)?nèi)容5、確定房屋物業(yè)情況

對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

房先森小編總結(jié)：以上就是比較全面的驗(yàn)房?jī)?nèi)容了，房先森小編希望可以給即將收房的業(yè)主朋友們提供幫助哦。