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很多人在驗(yàn)房的時(shí)候都是手忙腳亂的，不知所措，房先森小編就給大家說下交房時(shí)候驗(yàn)房步驟，分成七步按順序來就不怕了。

交房驗(yàn)房步驟可以按照以下七步走：

交房時(shí)驗(yàn)收步驟1：首先要檢查整棟樓層的外墻瓷磚是否牢固，單元門是否完好，而且還要檢查清楚樓道樓梯的安全性與公用設(shè)備是否完好后，即可開啟戶門。

交房時(shí)驗(yàn)房步驟2：一定要檢查樓層的高度是否與合同上所寫的一致，而且最好就是把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度等都一一記錄下來，同時(shí)也要檢查清楚房頂是否存在傾斜的問題，檢查的方法可以在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)，然后用盒尺進(jìn)行測量，如果數(shù)值一致說明沒有傾斜的問題，則為及格。

交房時(shí)驗(yàn)房步驟3：一定要仔細(xì)檢查清楚戶內(nèi)門窗、陽臺等是否存在開裂的現(xiàn)象，還有油漆是否刷全。在檢查門窗的密封是否良好時(shí)，我們可以通過用一張紙條放在密封點(diǎn)上，然后把門關(guān)上壓住紙條再用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)后，看其密封條的壓力是否均勻。同時(shí)也要檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，有無相互碰撞的情況等。

交房時(shí)驗(yàn)房步驟4：房屋驗(yàn)收時(shí)，一定要認(rèn)真檢查清楚防盜門有無裂痕、門邊有無變形、門與門之間的密封是否嚴(yán)密、門與門鎖的開關(guān)是否靈活等。同時(shí)也要檢查一下入戶門鈴是否能正常工作，貓眼是否存在松動(dòng)、模糊等現(xiàn)象。

交房時(shí)驗(yàn)房步驟5：檢查房屋的墻壁、地面是否平整，是否存在滲水、開裂、空殼等情況，如存在以上問題，必須要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修的過程中很容易就會(huì)打穿樓板。

交房時(shí)驗(yàn)房步驟6：檢查上下水的工作是否正常時(shí)，我們可以把水龍頭開到最大或者是用臉盆裝滿水，然后往各個(gè)下水處灌水，如聽到咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時(shí)也不存在積水的問題。在確認(rèn)好沒有問題后，就要馬上把那些突出的下水口用塑料袋罩著，并把其捆實(shí)，地漏下水位要塞實(shí)的同時(shí)要留有可以拉扯的位置。

交房時(shí)驗(yàn)房步驟7：假如是精裝房的話，就一定要檢查廚房、衛(wèi)生間的吊頂安裝是否牢固。同時(shí)，也要用小錘輕輕敲擊墻磚、地磚聽聽是否存在空鼓的現(xiàn)象等。

房先森小編提醒：所以大家在交房后驗(yàn)房步驟一定要走清楚，毛坯和精裝修都是也是不一樣的，這樣才可以做到最好哦。