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收房時要交什么費(fèi)用？
2016-07-19 912C° 來源：房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽： 收房費(fèi)用   收房經(jīng)驗(yàn)  

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普互市品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%

2、副食物價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)規(guī)費(fèi)

1、交易費(fèi) ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)

2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元

(四)假如按揭，還要發(fā)生以下用度

1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0.5%

2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%

4、典質(zhì)登記費(fèi)，100元

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