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收房最重要的一環(huán)，就是驗房了，但是對于很多新手來說，如果不請專業(yè)公司來驗的話，自己根本就不知道該怎么驗房，今天小編就來為大家介紹一下驗房的一些詳細(xì)步驟，供大家參考。

大致的需要檢查的地方有：

【墻面】

觀察一下墻面是否有開裂，用小木錘敲打幾下，查看墻面是否有空鼓，若有，做個標(biāo)記，到時候裝修處理一下。還要檢查一下墻面膩子，看是否防水，方法：往墻面潑點(diǎn)水，用水摸一下，看是否有泥漿，沒有則為耐水膩子。

【屋頂】

檢查屋頂是否開裂，檢查頂面與墻面的陰陽角是否是水平線。

【地面】

看地面的平整度。同時查看地面是否開裂，是否會反砂。如果用腳在地面蹭幾下，有沙粒的話，可能是水泥與砂漿質(zhì)量不合格。

大概的檢查完了，現(xiàn)在就要看細(xì)節(jié)部分了。

【門窗】

查看門窗的功能：推拉是否順滑，五金配件齊全與否、門窗密封性、窗框及玻璃等。

【電路】

檢查家里的開關(guān)插座設(shè)置是否合理，是否能正常使用。

【水路】

水路主要看廚房和衛(wèi)生間。查看地漏的個數(shù)、下水管路的情況，是否設(shè)置合理。

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燃?xì)獗淼奈恢靡欢ㄒ爩I(yè)人士的意見，如果需要改，一定要燃?xì)夤緛砼?

【防水】

檢驗一下有沒有做防水，如果沒有，裝修的時候一定要做。

【驗管道】

這里說的是排污管道，像陽臺也有，主要是怕施工人員把垃圾往管道里丟，堵塞了管道。方法：倒水進(jìn)排水口，查看水是不是順利地流走。

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