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收房是人身大事之一，這關(guān)系到業(yè)主自己的切身利益，必須進(jìn)行全面詳細(xì)的驗(yàn)收，將所有隱患問題扼殺在搖籃中。下面給大家詳細(xì)介紹毛坯房、新房、二手房、商品房的收房要點(diǎn)。

1、毛坯房交房注意事項(xiàng)

毛坯房交房要注意2大點(diǎn)：(1)、公共部門，即外墻、電梯間、安防系統(tǒng)等。(2)、內(nèi)部裝修及設(shè)備，即室內(nèi)裝修、設(shè)備尺度、煤氣、強(qiáng)電、弱點(diǎn)、智能化等。

2、新房收房注意事項(xiàng)

新房收房注意十招：(1)、看“備案”留“兩書”。(2)、衛(wèi)生間不滲不存。(3)、門窗靈活嚴(yán)又亮。(4)、輕敲各面聽空裂。(5)、頂層住戶查滲雨。(6)、陽臺裂縫危險(xiǎn)大。(7)、保溫不好墻滴水。(8)、大開龍頭查漏堵。(9)、拉閘斷電不可少。(10)、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童。

3、二手房收房注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)

二手房收房三部曲：(1)、帶上收房檢驗(yàn)工具。(2)查看資料、核實(shí)面積、合同等。(3)和物業(yè)人員一起驗(yàn)收房子。

4、商品房交房注意事項(xiàng)

商品房收房八注意：(1)、收房留意房款商定。(2)、物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)。(3)、物業(yè)費(fèi)可以按月交。(4)、繳納契稅簽協(xié)議。(5)、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)。(6)、建議業(yè)主集體收樓。(7)、遇配套題目先收房。(8)、投資買房盡快收房。