妇女敕BBB搡BBBBBB搡,嫖丰满老熟妇A片免费看,黑森林福利视频导航,182tv免费视频在线观看

4月1日交了錢，房子算是定下來了。之后就是辦貸款，說到辦貸款還要感謝國家的一系列利好政策，我們幸運的正好符合條件，貸款十分給力。然后經過兩個月的期盼，6月10日交房了拿到鑰匙后，當然是第一時間去看房！房子是正南方向的南北通透的戶型，三室一廳兩衛(wèi)，現在曬一下戶型。

從客廳看臥室

陽臺

陽臺門

陽臺向下看，就能看見小學。小學也是新建的分校區(qū)，9月份開學，現在正在建操場。

主臥

走廊

次臥

北臥

主衛(wèi)

客衛(wèi)

廚房

交房之前，我也是通過房先森家裝、太平洋家居等網站一些途徑了解了一些注意事項。但是畢竟不專業(yè)，為了確保看好一些，還找了裝修公司的設計師幫忙驗的房！下面是我找的一些驗房知識，我記得當時網易的編輯還在微信朋友圈里發(fā)了一個驗房攻略，但是我現在找不到了，就發(fā)這個給大家看吧。

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；

2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用；

4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。

5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電表讀數，只交交房日期之后的。

7、防盜對講、可視系統，是否完好，可用（也試一試）；

8、寬帶、電話線是否具備、可用（最好試一試），帶著電話機；

9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關是否完好、可用；

10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。

不過，堅持一條，就按我說的，能晚交的盡量不交或拖延！

查看“三書一證一表”

“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，

“一表”是指《竣工驗收備案表》。

《建筑工程質量認定書》是房屋通過有關部門質量驗收的憑證；

《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》是房產項目通過有關部門綜合驗收憑證；

《竣工驗收備案表》是樓盤向主管部門上報驗收備案的詳細資料，是開發(fā)商必須對樓盤負責的標記文件。

這三份文件是樓盤通過驗收，經過國家有關部門權威認可的標記，是發(fā)展商交樓的必要條件。但有不少發(fā)展商在樓房未經驗收時就發(fā)出收房通知單，如購房者不明就里稀里糊涂收了樓并簽了相關文件，根據契約自由、自治的原則，一旦簽了字，就視為對樓宇質量的認可。打起官司來購房者難以得到法律的支持。

《住宅質量保證書》是開發(fā)商針對房屋質量及保修期限、范圍的承諾。

《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的各項具體技術指標，如抗震指標、墻體結構類型等的相關說明。

因此，購房者收房前可千萬記住要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，確定該樓已驗收合格，并且與購房合同一致，只有證件齊全了，你才能簽署入住單，收房。

知己知彼方能百戰(zhàn)百勝，不想被坑就要提前了解家裝知識，網友細心之余還很好學，值得大家學習。

裝修不是孤獨活，學會分享，撰寫帖子讓設計師、監(jiān)工、工長、建材指導給你專業(yè)點評，也可以跟帖評論參與互動。

來吧，來造作吧，你不應一個人戰(zhàn)斗。

更多裝修體驗分享，盡在房先森家裝。查看往期，家裝小白變大神；點此鏈接即可報名參賽！~\(≧▽≦)/~ 房先森家裝2016有態(tài)度裝修體驗家【報名】

【杭州裝修閱讀延伸】：

裝修公司排名、裝修公司前十強、十大家裝公司、以及裝修流程，想了解以上相關知識，請持續(xù)關注房先森家裝裝修：asyobhw.cn 也可關注房先森官方微信公眾號sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關注！