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毛坯房驗(yàn)房時(shí)，一些技巧還是很有用的，可以幫助大家解決臨時(shí)問(wèn)題，所以盡管請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房公司，自己也應(yīng)懂一些，可是毛坯房怎樣驗(yàn)房呢？應(yīng)注意什么？

毛坯房驗(yàn)房的方法有很多種，但是應(yīng)該抓住簡(jiǎn)單全面的方法，那么我們來(lái)了解下毛坯房怎樣驗(yàn)房？

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗，陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。

2、檢查墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡，尤其是廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話務(wù)必盡快查明原因.，讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。

3、仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況，如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。

4、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。

5、打開(kāi)全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，以便檢查水壓和測(cè)試排水速度。

6、用測(cè)電筆檢查各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通，關(guān)閉分閘檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。

上述內(nèi)容介紹了毛坯房驗(yàn)房知識(shí)，希望可以幫助到大家，但是應(yīng)該注意什么呢？

1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水；

2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。

3、水。自來(lái)水、熱水、中水，是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用；

4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。

毛坯房驗(yàn)房最繁瑣，只要步驟清晰，這些驗(yàn)房過(guò)程也是很簡(jiǎn)單的，所以需要更深入的了解，上述的注意事項(xiàng)更是不能忽略，以免出現(xiàn)安全問(wèn)題。