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如今，因?yàn)槿鄙?a href="/tag-84/" target="_blank" title="驗(yàn)房知識" >驗(yàn)房知識，許多業(yè)主不會親自驗(yàn)房，而是請驗(yàn)房師進(jìn)行驗(yàn)房。房子存在問題，居住的人就會后患無窮。那么怎么驗(yàn)房，驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些？下面跟隨小編一起來學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。

驗(yàn)房是一門技術(shù)，小編為大家介紹一下怎么驗(yàn)房。

1.樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。）

2.墻面是否有裂痕：檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕（常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

3.室內(nèi)樓梯是否有缺損：主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

了解完怎么驗(yàn)房后，我們一起來看看驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些？

1.門窗安裝軌道是否順暢：在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。

2.進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆：需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時(shí)也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅(jiān)固。其他很重要的一點(diǎn)是，門的隔音效果要好，以及密封程度。

3.陽臺設(shè)備無破損：驗(yàn)收陽臺的時(shí)候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。

驗(yàn)房是一門技術(shù)，假如我們掌握了經(jīng)驗(yàn)，就不必花錢請驗(yàn)房師，直接可以檢驗(yàn)自己的房子。相信以上內(nèi)容會給大家的生活帶來幫助。