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精裝房驗(yàn)房流程是很規(guī)范的，相關(guān)人員要根據(jù)這些規(guī)范來進(jìn)行驗(yàn)房，這樣才不會(huì)遺漏一些重要事項(xiàng)，但是有些人對(duì)精裝房驗(yàn)房流程不了解，那么下面小編為大家介紹下精裝房驗(yàn)房流程是什么？有哪些注意事項(xiàng)？

精裝房驗(yàn)房需要一些技巧，這樣更有利于我們驗(yàn)房，下面我們來了解下精裝房驗(yàn)房流程是什么？

1、檢查房屋質(zhì)量

一是檢查房屋有無裂縫，有無滲漏。首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。

2、檢查墻體平整度

用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

3、檢查地面是否開有開裂

有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無吱咯吱咯的響聲。

4、水電煤情況

水路：主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測(cè)下水、地漏是否通暢，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。

電路：由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，即使是專業(yè)人士也不好判斷，所以電路檢查一般用開燈關(guān)燈試插座來解決。如果要進(jìn)行準(zhǔn)確檢驗(yàn)，需要使用搖表檢測(cè)。

上述內(nèi)容介紹了精裝房驗(yàn)房的流程，這些知識(shí)都是很實(shí)用的，但是有哪些注意事項(xiàng)呢？來看看吧！

1.帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座(小臺(tái)燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆（測(cè)插座）、尺子（量長度、水平）、布（分辨是臟還是劃痕）。

2.驗(yàn)房時(shí)一定書面記錄相關(guān)問題，便于與工程部聯(lián)系整改事項(xiàng)。

3.驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查，有些細(xì)節(jié)問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。

4.驗(yàn)房切忌著急，多看、多問、多記錄。

精裝房驗(yàn)房流程很清晰，大家只要按照這樣的程序來進(jìn)行驗(yàn)收就好，為了避免出現(xiàn)不必要的麻煩，上述的注意事項(xiàng)也是需要注意的哦！