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新房交給裝修公司后，一切事宜都由工程隊(duì)負(fù)責(zé)洽商。而業(yè)主只需在收房時(shí)做好充足的準(zhǔn)備，問題基本不大。因此，對(duì)于全包半包的委托方式，業(yè)主更仔細(xì)了解收房驗(yàn)房手續(xù)，不留死角。下面小編將為大家介紹新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些。

新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)：

1.樓地面是否平整

想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕。

2.墻面是否有裂痕

檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。

3.室內(nèi)樓梯是否有缺損

主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

4.門窗安裝軌道是否順暢

在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。第二，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現(xiàn)異常，抓緊找開發(fā)商解決。

5.進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆

需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。

6.陽臺(tái)設(shè)備無破損

驗(yàn)收陽臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽臺(tái)的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

7.層高不能低于2.8米

作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。

8.給水是否配套齊全

在檢查給誰方面的注意事項(xiàng)，主要是看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

9.排水是否正常

有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。

10.公共配套。主要有電話，電視，監(jiān)控系統(tǒng)和周圍防盜系統(tǒng)等。

以上就是新房收房驗(yàn)房的具體內(nèi)容，這雖然是新房裝修的最后一步，但如果沒有處理好細(xì)節(jié)，就會(huì)對(duì)以后的新家生活造成煩憂。所以，不如細(xì)心留個(gè)神，巧妙避開死角吧。