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我國建設部最新公布了新房收房驗房的標準，明確規(guī)定了住宅滿足哪些標準，戶主方可入住。了解清楚收房驗房標準，才能掃除新房生活上的多重路障，開啟新生活。下面，小編將帶大家一同了解這些標準。

1、商品房的樓層空間高度標準。國家住宅建筑設計規(guī)范所規(guī)定的層高國家標準只是層高的最低標準，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定，則開發(fā)商交房時應當達到約定的標準。

2、國家商品房交房標準。在當?shù)亟ㄔO行政主管部門進行備案；小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃氣、暖氣的條件。

3、《商品房買賣合同》逾期履行違約金標準。一般原則：按合同約定的違約責任為標準來計算違約金；合同沒有約定的，按逾期履行的天數(shù)依逾期貸款利息標準來確定。

4、容積率、綠化率國家標準。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。

5、關于房屋公攤面積的國家標準。按照《房產測量規(guī)范》規(guī)定：應當列入共有面積進行分攤的有：電梯井、管道等。

6、室內空氣質量國家標準。國家規(guī)定民用建筑工程室內空氣質量主要控制指標需嚴格遵守。

7、商品房面積誤差國家標準 當事人應當在合同中載明，合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。規(guī)劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

8、國家規(guī)定的開發(fā)商交房時都需要提供什么文件。“三書一證一表”齊全是樓房質量經(jīng)過國家有關部門權威認可的標準，是開發(fā)商交樓的必要條件。

9、精裝修房交房驗收時應注意的事項。精裝修是房地產業(yè)發(fā)展的大勢所趨，市場上提供給消費者的精裝修樓盤也越來越多，國家也提倡開發(fā)商最好向消費者提供裝修房。

10、關于精裝修房保修問題的國家規(guī)定于這個問題很多業(yè)主不太重視，但實際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同里要特別標注。

以上就是收房驗房的標準，了解清楚之后在新房驗收時就不會手足無措，同樣也可以保證新家生活的幸福美滿，解決不必要的煩惱。