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剛買到房子的人一般都會(huì)喜出望外，興奮至極。然而，驗(yàn)房成為業(yè)主們的一個(gè)煩惱。那么收房時(shí)怎么驗(yàn)房，有什么訣竅？下面由小編為大家介紹一下。

驗(yàn)房的方式有很多，小編分享一下生活經(jīng)驗(yàn)：

1.衛(wèi)生間不滲水。檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。

2.檢查門窗是否靈活隔音是否好。試試門窗開(kāi)啟是否靈活，目測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。不過(guò)，衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。門窗的油漆質(zhì)量主要看有無(wú)流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個(gè)門的頂部那面都必須刷漆，衛(wèi)生間的門還要刷下邊那面。

3.輕敲各面墻聽(tīng)聽(tīng)有無(wú)空裂聲。墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

4.試試?yán)l斷電。電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。以上僅供參考，如有需要您可以咨詢或是請(qǐng)相關(guān)的專業(yè)人士為您現(xiàn)場(chǎng)把關(guān)。

以上是小編為大家介紹的內(nèi)容，希望可以幫助大家作參考，小編提醒大家收房時(shí)要注意細(xì)節(jié)，掌握以上內(nèi)容，驗(yàn)房不是問(wèn)題。