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租房期滿時房東收房總面臨各種各樣的問題，許多房東因無法正確收房導(dǎo)致有所損失，那么租房期滿如何收房，有哪些注意事項(xiàng)？下面由小編為大家分享一下生活經(jīng)驗(yàn)。

房東在收房時，要對房屋情況進(jìn)行徹底的檢查，要點(diǎn)如下。

房東要收房是需檢查以下幾點(diǎn)：房屋是否完好；是否進(jìn)行了需要拆除的裝修或裝飾；是否被非法轉(zhuǎn)租；室內(nèi)設(shè)施是否完好無缺；水電等費(fèi)用是否結(jié)清；是否已進(jìn)行過保潔；與物業(yè)、鄰居是否有沒解決的問題。

房東租房需要注意的有很多，主要以下幾點(diǎn)：一是如果發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有所損壞，應(yīng)與房客協(xié)商賠償事宜，但要注意甄別正常損耗和非正常損失，視情況不同，提出合理的賠償要求；二是如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)以解決問題為目的，以誠懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡；三是實(shí)在不能自行解決的，可以邀請物業(yè)、居委會或鄰居等第三方介入進(jìn)行調(diào)解；這些方法都解決不了的話，可以尋求法律途徑解決。

房屋出租之后收回房屋，與購買二手房收房驗(yàn)房一樣，要對房屋的整體狀況進(jìn)行確認(rèn)，并與出租時的合同條款對比，以確認(rèn)租賃雙方在其中的責(zé)任。而根據(jù)租賃合同收取的押金，要在責(zé)任與賠償厘清后才能退還。

以上是小編為大家介紹的內(nèi)容，希望可以幫助大家作參考。