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許多業(yè)主在收房時或多或少地會遭遇陷阱，被開發(fā)商給糊弄住，為了保障權(quán)益，順利收房，小編今天就收房時需要注意什么？分別有哪些事項？

收房注意事項注意有以下幾點：

1、收房注意事項：時間

許多業(yè)主在收房常常會遇到很多陷阱，想要免受糊弄，順利完成收房工作，收房時間一般情況下開發(fā)商通知為業(yè)主交房的時間較早，同一時間收房的人會有很多，將導(dǎo)致著陪同驗收房子的人不會有著充分的時間仔細陪同看房，所以在開發(fā)商通知業(yè)主收房時最好不要第一二天去。

2、收房注意事項：資料

在收房時，身份證件與相關(guān)資料及驗房工具等，是收房之中不可缺少的，只有帶齊相這此資料并通過核驗，方可進行收房流程的確認。

3、收房注意事項：房屋質(zhì)量

質(zhì)量是收房過程之中最為重要的一部分，如在先驗收房屋時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、面積、設(shè)施不健全等問題，開發(fā)商應(yīng)限期維修、提出解決方案，將其導(dǎo)致業(yè)主們逾期入住，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、收房注意事項：費用條款

費用條款將其直接影響著業(yè)主們的經(jīng)濟利益，由于房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)環(huán)節(jié)十分的復(fù)雜，所以項目延期交房已成了普遍，所以業(yè)主與開發(fā)商簽訂買房合同時，關(guān)于其內(nèi)容方面的條款，如入住時間、違約處罰費用等都得務(wù)求詳盡、嚴謹。

5、收房注意事項：相關(guān)文件

正常收房過程之中，業(yè)主們應(yīng)該細看：《建筑工程竣工備案表》，《質(zhì)量保證書與使用說明書》《購房合同》等相關(guān)文件。

以上是關(guān)于收房時需要注意的事項希望小編收集到的這些收房注意事項能夠讓業(yè)主獲得參考，避開一些陷阱。