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收房的時(shí)候被告知需要支付維修金，許多朋友一臉驚訝，這收房還需要交維修金呀，那么，收房時(shí)需要支付維修金嗎？有什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？今天，咱們就來(lái)了解一下。

首先，什么是維修基金？維修基金就是你房屋的‘養(yǎng)老金’在使用時(shí) 有很多的法規(guī)限制其使用所以這個(gè)是必須的。維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造的基金。

1、維修基金只有在保修期滿(mǎn)后,對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。

2、維修基金閑置時(shí),除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外,禁止挪作他用。

維修基金的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)按照總房?jī)r(jià)1%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

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