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交房是令人興奮而煩惱的事情，了解交房相關(guān)知識(shí)是非常有必要的，這樣可以避免一些不必要的煩惱。那么交房注意事項(xiàng)有哪些，要如何檢驗(yàn)？下面由小編帶領(lǐng)大家一起來分享交房知識(shí)。

驗(yàn)房是門技術(shù)活，交房時(shí)最考驗(yàn)的就是驗(yàn)房。小編為大家介紹交房注意事項(xiàng)以及如何檢驗(yàn)。

1.樓地面是否平整：想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。

2.墻面是否有裂痕：檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

3.門窗安裝軌道是否順暢：在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。第二個(gè)方面，就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。

4.進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆：需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時(shí)也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅(jiān)固。其他很重要的一點(diǎn)是，門的隔音效果要好，以及密封程度。

交房時(shí)我們要注意的內(nèi)容還有很多，擁有一定的交房知識(shí)是進(jìn)行驗(yàn)房的前提，相信小編上述的內(nèi)容可以給予大家一些幫助。