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我們都知道，收房不是一件小事，絕不能兒戲。收房需要知道些什么，有什么要求是業(yè)主們應該事先學習的。收房之前必須要驗房，驗房包括對房子設備與建設以及對相關的合法文件與證件的檢驗。如果這些條件都符合了，就剩下最后一些流程了，主要是辦手續(xù)和交納一些款項。下面詳細分析一下。

謹向業(yè)主們介紹有關交房事項和程序、避免你們收房時產生遺漏，請大家認真閱讀。

一、請業(yè)主們按《交房通知書》所要求的時間前來辦理收房手續(xù)，否則，開發(fā)商將按所簽定的《商品房買賣合同》相關條款執(zhí)行。

二、請業(yè)主們在辦理收房手續(xù)時帶齊以下資料，證件：業(yè)主及產權共有人有效身份證件、身份證復印件一式二份、戶口本復印件一式二份、結婚證復印件一式二份（夫妻共有的），補充協(xié)議原件 、已交房款的收據原件。

業(yè)主及產權共有人如委托他人前來辦理收房手續(xù)，要托人除帶齊上述資料，證件外，還應帶上如下資料：授權委托書。受托人的有效身份證原件及復印件二份關于授權委托書的注意事項：委托人須寫明授權事項、權限（代為收房或代為簽署辦理產權文件）等。境內委托；須經國家公證機關出具公證書。香港、澳門、臺灣地區(qū)委托；須經我國司法部門認可律師出具的見證書。境外委托，須經我國駐該國使館出具認證書。

三、業(yè)主在辦理收手續(xù)時，請按以下程序進行:交驗各種證件和資料、確認后請您簽《業(yè)主臨時公約》、領取《房屋使用說明書》、《房屋質量保證書》、《房屋移交清單》。上列文書簽訂領取后，辦理部門將向您發(fā)放《交房手續(xù)傳遞單》并簽字確認。開發(fā)商會計部門將為你辦理相關繳費手續(xù)：補清購房總款；房屋公共部份維修基金；（住宅：購房款總額2%；車庫門面：購房款總額1%）契稅；住宅：購房款總額的1.5%,車庫、門面：購房款總額3% 印花稅：購房總額的0.05%，加證本費（每本５元）。其他項權證費用：1000元（僅限貸款戶、多退少補）。房產證、土地證辦證費：2000元（多退少補）。裝修押金1500.00元（可退）。裝修垃圾清運費200.00元.。預交半年物管費：0.55元/平方米(建筑面積). 太陽能：若干元?？梢曢T系統(tǒng) 若干元。（如果沒有相關設備，對應款項不用交，僅用于舉例說明）。

待相應款項結清后,財務人員將在您的《交房手續(xù)傳遞單》上蓋章確認。請你到物業(yè)管理處簽定《前期物業(yè)服務協(xié)議》、填寫《業(yè)主入住登記表》，請您交本人身份證復印件一張、本人一寸彩色照片一張。

以上是收房的一個模板，不一定適用于所有業(yè)主，但可以給大部分業(yè)主提供一個參考。這些款項是需要考慮的，繳款額按照開發(fā)商給出的數據為準。愿各位業(yè)主喬遷新居順順利利！