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導語：身邊有個朋友銀行按揭貸款買了商品房，交房時售房部要求交一些費用，網友們知道按揭交房有哪些費用嗎?買商品房交房又會涉及到哪些費用問題呢?下面房先森小編就來告訴大家！
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 。
(三)規(guī)費
1、交易費 ，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
房先森小編溫馨提醒：上面就是小編介紹的按揭房交房的費用問題。當然每個城市的情況都不一樣，所以部分費用存在差異，大家還是以當?shù)氐臉藴蕿闇逝丁?/p>
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