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上次小編為大家講解了復(fù)式和躍層的區(qū)別，但是對于一般購房者而言，躍層跨越了兩個樓層，總價上一般超越剛需一族的買房預(yù)算，但假如還是喜歡這種上下兩層的感覺，也就可以嘗試購買復(fù)式住宅。

下面就分析一下住復(fù)式住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)。

優(yōu)勢：

1、比較實(shí)用，一層當(dāng)兩層用，一般50平的復(fù)式能夠得到75平的使用面積。

2、便于布置家庭各種房間，樓上樓下都可以有臥室，比較適合人口數(shù)較多的大家庭。當(dāng)然這種情況下，復(fù)式的面積也要買大一點(diǎn)。

3、復(fù)式住宅好好裝飾一下會得到意想不到的美觀效果，類似別墅的居住生活體驗(yàn)，個性又高大上。

4、私密性好，臥室全部安排在上層的話，下層區(qū)域嬉鬧待客都不會影響臥室。

劣勢：

1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，安全性較差。

買任何類型的房子，任何小區(qū)，都要有所取舍，小編覺得如果真心喜歡這種風(fēng)格，不妨嘗試一下，如果還是習(xí)慣傳統(tǒng)居住方式，那就只能放棄這種高大上的視覺享受啦。

【杭州裝修閱讀延伸】：

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