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【原標題】：

比起豪宅我更愛這樣的蝸居

【標志詞語】：

公寓 紐約 倫敦 空間 曼哈頓 城市 的是 住房……

【正文開始】：

微型公寓 micro apartment是在近幾年開始流行起來的的住宅概念，是一種革命性的建筑創(chuàng)新。整體空間大約在 10～30 平米，靈動小巧卻又功能俱全。

隨著人口結(jié)構(gòu)的改變，人們對于房屋型態(tài)的需求也會有所轉(zhuǎn)變。國際一線城市：紐約，倫敦，北京，上海等，對于家庭式公寓的需求越發(fā)降低，相對的越來越多的單身貴族還有各地懷揣夢想前來打拼的年輕人的聚集，不同以往的 “另類” 住房需求大量增加。

如果可以選擇，他們希望能擁有 價格不高同時擁有個人隱私的空間，而不是合租一間公寓。如今的紐約，倫敦已經(jīng)涌現(xiàn)一大批以微型公寓為概念的新型住宅，相信，不久的將來，我們的身邊也會有這樣性價比超高并且存在感強烈的新型選擇。

Carmel Place @ New York

△ 從單人書桌到多人餐桌只需一步

△ 白天坐沙發(fā)晚上睡大床

6月1號開始正式對外的 Carmel Place，微型公寓是該城市首次出現(xiàn)單人居住最小的空間。一直以來紐約都對居住的大小和人員結(jié)構(gòu)有著很多的限制。

☆ 公寓最小面積為 400 平方英尺 大約 37 平米

☆ 任何三個以上沒有關系的陌生人不得居住在同一房屋

☆ 一戶或兩戶住宅的地窖和地下室都不能用于居住

Carmel Place 位于紐約曼哈頓的Kips Bay街區(qū)，總共有 55 個單元，每個單間面積在 24 - 33 平方米，更小的空間也意味著更低的租住費用。一經(jīng)推出，就遇到了瘋搶，這也再次應證了政府當時破格允許此類 “違規(guī)” 建筑存在的必要性。

四年前，時任市長提出嘗試 “微型公寓”的住房模式。因為領導意識到了作為世界上最大最發(fā)達的城市之一，紐約面臨著地價高、房租貴的問題。并且這個趨勢還在發(fā)展。有調(diào)查指出，曼哈頓一個單間公寓的平均房租已經(jīng)達到每月 2738 美元，對于一個普通人來說，找一間付得起的房間難如上青天。

△ 進門的玄關與洗手間

雖然房間要比一般的小，但是麻雀雖小五臟俱全。在整套集約化的設計理念里，臥室、書房、廚房、衛(wèi)浴的功能都一個沒拉下。采光的部分也做的相當?shù)暮?，有落地大窗可以感受四季變化和陽光雨水，也有足夠的存儲空間來置放生活所需的物品。

除此以外，這棟公寓還設置了公用區(qū)域提供更多的服務，更人性化的考量，更便利的環(huán)境，讓你在微型中最大化的美好居住。公共會議室、咖啡廳、洗衣房、住宅儲藏空間、自行車室、健身房和一個天臺花園，這些公用空間，只有你沒想到的，沒有它沒設置的。

△ 公用區(qū)域一角

如果這樣的微型公寓出現(xiàn)在你的身邊，拉近你和工作地的距離，又讓你遠離合租的煩惱，你也一定會風不顧身地投奔它地懷抱。所以當 Carmel Place 公開招租時，申請人達到了驚者的六萬人。

Pocket living @ London

Pocket living 不是某一住宅小區(qū)的名稱，而是倫敦一家小的房地產(chǎn)開發(fā)商。從字面上的意思，可以知道他們針對的是開發(fā) “小戶型” 的住房。而需要此類公寓的目標人群是日益增長的low-levelmiddle class 也就是中產(chǎn)階級中層偏下的city makers*。因為他們需要的是 lower cost but affordable homes.

city maker : 作為城市的重要組成部分，他們是醫(yī)生，護士，建筑工，設計師，工程師等，他們很年輕同樣努力工作滿懷抱負，但是他們的薪酬有限，短期很難買房自力更生。

倫敦土地同樣金貴，和紐約面臨的問題如出一轍。所以如何在既定或者低于一般居住面積的空間里，營造出物美價廉的家，是給予那些辛勤付出的城市建造者最好的回報。因為他們值得這些。

△ pocket living @ Fermoy Rd 曾獲兩項大獎

△ pocket living @ Willingham Terrace

雖然都是小戶型的房間，空間有限并且因為定位的關系售價會比市場同區(qū)域房屋便宜至少 20％，售價在 15 ～18 萬英鎊，但是 pocket并不曾想過隨意建造。

相反地，設計師團隊極花心思，想要打造一個性價比最高的家園給到 city maker。不論是從外部建筑還是內(nèi)部裝修，即使它只是好多間只有一個臥房湊在一起的地方，作為別人的第一個家，它也應該很美。

作為一個非常重視設計的房產(chǎn)公司， pocket 的設計主張在于打造高效的住房體驗，給予業(yè)主真正的超值回報。

在選址上，會傾向于便于出行的靠近公公交通的地點，并且善于打造磚結(jié)構(gòu)的房屋，原始創(chuàng)作不重復設計。

在能源效率方面，最大化的利用日光，降低能源消耗，綠色環(huán)保。還會設置社區(qū)交流功能，鼓勵入住業(yè)主最大化的溝通，建立和諧環(huán)境。

【閱讀延伸】：

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