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【原標(biāo)題】：

百年老宅煥新記 17米“高”“危”老房迎來(lái)新生機(jī)

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

墻面 空間 采光 底漆 青磚 房屋 通透 一樓……

【正文開(kāi)始】：

四樓的空間，東西兩邊都靠著挑空的區(qū)域，采光充足，溫暖而舒適 五樓小外孫女的房間，淺色的墻面，充足的采光讓這個(gè)空間格外通透 而立邦瓷凈漆也是公認(rèn)的環(huán)保、抗污能力超強(qiáng)，適用于一般家庭內(nèi)墻涂裝。

地區(qū)：廣州

房屋面積：167平方米

設(shè)計(jì)師：謝英凱

改造房屋整體方案

需要解決的居住困難：

1.全家只有一個(gè)衛(wèi)生間，經(jīng)常產(chǎn)生堵塞且隔幾年就要清理一次化糞池；

2.逐年改建導(dǎo)致風(fēng)管不通，通風(fēng)和采光不好；

3.木結(jié)構(gòu)房屋脆弱，加固不規(guī)范，舊家具年久失修；

4.房屋悶熱不透氣，高而陡峭的樓梯使老人上下樓梯不便；

5.木質(zhì)墻面隔音效果差，影響老人睡眠質(zhì)量；

6.孫女沒(méi)有獨(dú)立房間，且通風(fēng)不暢；

7.獨(dú)用墻結(jié)構(gòu)破壞，小陽(yáng)臺(tái)不能使用；南墻三層部分發(fā)生傾斜；

改造前的房屋外觀

改造后的房屋外觀

原始建筑西邊西曬嚴(yán)重，磚墻受環(huán)境侵襲已經(jīng)顯示老化狀態(tài)，存在諸多問(wèn)題。于是改造也從打造地基入手，將房屋結(jié)構(gòu)及墻的外立面全部重做。改造后為共墻加注164根鋼柱圍成的鋼結(jié)構(gòu)，保證隔音及穩(wěn)固性，并將原有的三層半結(jié)構(gòu)改為五層，外立面也用立邦屋得寶外墻漆涂刷，白色為主色建筑物大氣而輕盈。解決了房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題及外部面貌后，謝英凱設(shè)計(jì)師又是怎樣著手改造室內(nèi)設(shè)計(jì)的呢？

一層（（客餐廳+廚房））——靈活可變的整廳概念 滿足多人聚會(huì)使用

一樓作為全家人與親朋好友聚會(huì)、交流的地方，通過(guò)靈活的間隔，與伸縮組合家具，可變成整聽(tīng)的開(kāi)放式廚房，又可變成滿足多人使用的餐廳，還可變成多人聚會(huì)的客廳。

改造前一樓平面圖

改造后的一樓實(shí)景

一整面的傳統(tǒng)青磚，除了保留西關(guān)的記憶之外還能防潮

大量的挑空，讓整個(gè)一樓的空間顯得通透而典雅

二層（（老兩口房間）——可升降樓板&窗戶 滿足不同生活模式

由于老兩口已經(jīng)習(xí)慣了在二樓的生活，改造后的二樓的空間依舊留給黎國(guó)堯夫婦使用。挑空和玻璃氣窗，保證了整個(gè)區(qū)域的通風(fēng)和采光。二樓增加的干濕分離的衛(wèi)生間使老人更加方便的使用，再也不用了為上廁所上下樓梯了。

改造前二樓平面圖

分床的設(shè)置有利于兩位老人更好的休息

三層（起居室+書房）——多功能起居室及中空打造私密休閑好時(shí)光

三樓的空間被設(shè)計(jì)為書房和公共區(qū)域，是一家人的內(nèi)部休閑空間，重新修復(fù)的老屏風(fēng)和移動(dòng)拉門，又可以將這個(gè)空間一分為二，“變”出一個(gè)客房區(qū)域。

改造前三樓平面圖

改造后二樓實(shí)景圖

地臺(tái)的設(shè)計(jì)既使空間錯(cuò)落有致，也為老先生的書畫提供安放的空間

四層&五層（夫婦+女兒臥室）——保障私密性 合理規(guī)劃滿足情感需求

四層、五層就變成老夫妻女兒女婿及孫女的私人空間，每一層都有方便使用的衛(wèi)生間。四層的四面落地的大玻璃窗，保證了整個(gè)空間通透而明亮；小孫女的房間則被布置的溫柔浪漫。

四樓的空間，東西兩邊都靠著挑空的區(qū)域，采光充足，溫暖而舒適

五樓小外孫女的房間，淺色的墻面，充足的采光讓這個(gè)空間格外通透

跟著夢(mèng)改學(xué)改造——誠(chéng)意滿滿的舊房改造好物分享

1、瀝青瓦

瀝青瓦具有良好的防水、裝飾功能和色彩豐富，形式多樣，質(zhì)輕面細(xì)，施工簡(jiǎn)便等特點(diǎn)。對(duì)于很多建筑時(shí)間較長(zhǎng)的老房子來(lái)說(shuō)，采用這種瀝青瓦可以減輕房子自身的負(fù)重，又可以兼具防水的功效。

2、青磚

青磚具有“透氣性、吸水性、抗氧化、凈化空氣”等特點(diǎn)，在裝修的時(shí)候用青磚鋪貼墻面不僅能營(yíng)造復(fù)古的感覺(jué)，還能起到防潮的作用，喜歡中式風(fēng)格的朋友們?cè)趬γ娌馁|(zhì)選擇上可以考慮下。

3、立邦墻面衛(wèi)士?jī)粑度o(wú)添加底漆

一般來(lái)說(shuō)墻面翻新時(shí)除了要打好底子，底漆和面漆的配套使用也是必不可少的。對(duì)于天氣炎熱潮濕的地方，可以使用立邦墻面衛(wèi)士?jī)粑度o(wú)添加底漆，這款底漆不僅有防潮防霉的功效，還可以增加面漆的豐滿度以及使用壽命。而立邦瓷凈漆也是公認(rèn)的環(huán)保、抗污能力超強(qiáng)，適用于一般家庭內(nèi)墻涂裝。

【閱讀延伸】：

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