小編溫馨提醒各位業(yè)主,一面墻到底能否改動,最重要的是從安全角度去考慮,美觀是其次的。這也就是墻體決定空間、空間決定裝修的原因。如果墻面改造存在安全隱患,即便可以增加房子的美觀度,讀者也不能對墻體結構進行改動。
先從墻本身分析,通常辨別承重墻的方法是看建筑圖紙,如果讀者手里沒有相關資料,則可通過墻體厚度來辨別:一般240mm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。一般磚混結構的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結構的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。
從安全角度考慮,承重墻是不可以拆除,而且如果拆除了承重墻,那么鄰居是有權起訴并要求恢復墻體的,所以為了安全還是不要拆除承重墻了。當然,也有專業(yè)建筑公司可以對一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力,但施工之前應該得到物業(yè)的審批。
墻面翻新要鏟除到原始墻面翻新,如果抹灰層空鼓就要鏟除到基層重新做抹灰。批嵌墻面如果風化開裂的話,也要鏟除,滾上一層801建筑膠水重新批嵌。墻皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留。
通過上圖可以看出,墻皮分為膩子層和石膏層,鏟墻皮雖然很簡單,但也有些裝修公司不負責任,不規(guī)范施工,只鏟掉膩子層,而不鏟除石膏層。此外,二手房和40%新房裝修,因為墻面處理過,有老粉墊底,然后裝修的時候,都要涉及到鏟墻面。
師傅告訴小編,所有空鼓面積加起來超過了所有墻面面積的0.5%,或者是空鼓的地方在10處以上,就一定要鏟墻見紅磚基層了。否則裝修不到2年,墻面又需要重新做。
而墻面重新粉刷的工藝,則可以用砂紙打磨后,直接涂漆。也可以,再掛層膩子再涂漆,如果墻面細小裂縫比較多的話,可以修補;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
在批墻之前,需要前涂刷膠水,這是非常關鍵的步驟。等膠水干透之后,再在上面批膩子,這樣的處理方法可以最大限度的保證膩子包括以后的乳膠漆不起殼開裂即可。
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