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關(guān)于二手房買賣，很多人習(xí)慣性認(rèn)為買方的風(fēng)險比較大，而賣方的風(fēng)險則比較小，其實(shí)，這種觀點(diǎn)非常片面。二手房市場與新房市場不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數(shù)也是普通老百姓。怎樣賣房最安全？二手房怎樣才能賣個好價錢？小編總結(jié)了賣二手房的一些注意事項分享給大家。一、了解二手房市場行情吸取房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)……

2016-07-29 633C° 標(biāo)簽: 二手房   裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識  

在買不起高價的全新房面前，現(xiàn)在很多人都會選擇購買相對便宜的二手房，那么，業(yè)主在購買二手房的時候注意事項都有哪些呢?下面來看看吧。一、在購買二手房有的時候必然會涉及到中介，這個時候我們就要防范中介收費(fèi)陷阱。進(jìn)入二手房買賣中介服務(wù)場所不要馬上簽二手房中介服務(wù)合同。購房者首先應(yīng)該認(rèn)真閱讀二手房買賣中介……

2016-07-29 621C° 標(biāo)簽: 二手房   裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識  

對于首次置業(yè)的購房者，在買房之前需要做好前期的準(zhǔn)備，所需要準(zhǔn)備的有哪些呢？今天小編整理了很多資料，大家一起來了解新房買賣的時候該注意些什么呢？一、首先要核算好家庭的具體收入。1.對于首次選購新房的年輕人士來說，購房前需要做好所有的支出預(yù)算，除用作交付首期的樓款外，還需預(yù)留房屋維修基金等費(fèi)用，如需……

2016-07-29 607C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識  

公積金的提取在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，那么廣州公積金的提取又是怎樣的?需要什么樣的條件以及提取時需要準(zhǔn)備那些資料，這里跟大家詳細(xì)分享一下。一、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的(1)時間限制：支付房款后兩年內(nèi)提出申請，批文合同有效期內(nèi)。(2)提供資料：1、身份證原件、復(fù)印件。2、住房公……

2016-07-29 880C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識   廣州公積金  

在簽約過程中要把商品房買賣合同和購房協(xié)議書看清楚，房屋價款、質(zhì)量、交房時間、房產(chǎn)證辦理事宜、違約責(zé)任每一項都要約定清楚。下面來看看購房合同注意事項及陷阱吧。購房合同注意事項第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應(yīng)注明。第……

2016-07-29 1388C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識   購房合同  

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。很多人購買二手房 都不清楚買二手房要交哪些稅，下面是小編整理的相關(guān)資料，不清楚的朋友快來看看吧。買二手房要交哪些稅二手 房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住……

2016-07-29 876C° 標(biāo)簽: 二手房   裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識  

房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分 的權(quán)利的證件。大部分人都不知道辦房產(chǎn)證需要多少錢，下面是小編整理的相關(guān)資料，希望為你提供幫助。一、辦 房產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、……

2016-07-29 616C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識   房產(chǎn)證  

相信是很多想要賣房的人關(guān)注的話題之一，一般經(jīng)常下人們房屋交易交稅有納營業(yè)稅和個人所得稅兩種。那么你知 道賣房子要交哪些稅嗎?不知道的來看看下面的介紹吧。一、賣房子要交哪些稅普通住宅：如果是滿五年且唯一，是 沒有相關(guān)稅費(fèi)的;如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營……

2016-07-29 536C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識   賣房交稅  

契稅是什么?契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括 ：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。下面來看看詳細(xì)介紹吧。一、契稅是什么契 稅(DeedTax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅……

2016-07-29 641C° 標(biāo)簽: 契稅   裝修經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識  

隨著限購政策的執(zhí)行，作為在上海打工的外地人在上海買房開始遭遇“麻煩”，否則也只能望房興嘆了。那么，外 地人在上海買房條件是什么呢?上海買房有哪些程序呢?下面來看看吧。一、外地人在上海買房條件1、提供納稅或社 會保險繳納證明可以買房。對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保……

2016-07-29 627C° 標(biāo)簽: 裝修經(jīng)驗(yàn)   買房經(jīng)驗(yàn)   房產(chǎn)知識